3.1. Общая программа деятельности по совершенствованию управления недвижимостью Пушкинского района Московской области
К оглавлению1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
Исполнитель - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района Московской области
Сроки – 2008 –2009 гг.
Основой эффективного управления является наличие соответствующей нормативной базы, устанавливающей порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью. Поэтому, с учетом практики работы, а также в целях приведения нормативной базы в соответствие действующему законодательству, в 2008 году должна продолжалась работа Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района Московской области по дальнейшему совершенствованию нормативной базы. Со своей стороны, Собрание Депутатов Пушкинского района Московской области должно утвердить стратегическую целевую программу «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО на 2008-2010 годы» и вынести соответствующее Положение. В этом Положении предположительно должно быть отражены следующие аспекты:
изучение зарубежного опыты управления недвижимостью
разработка маркетинговой стратегии на основе исследования (анализа) и мониторинга рынка недвижимости Пушкинского района МО
полная инвентаризация объектов муниципальной недвижимости и её оценка для различных целей использования
создание единой системы учета, кадастра муниципальной недвижимости;
решить проблемы приватизации муниципальной недвижимости, совершенствовать прогнозный план по приватизации
отладить регламент приема и рассмотрения заявлений по земельным вопросам
совершенствовать порядок предоставления земельных участков
совершенствовать арендные отношения нежилых помещений;
совершенствовать арендные отношения с земельными участками
изыскать пути устранения задолженности по оплате как в судебном так и во внесудебном порядке
создать официальный интернет-сайт КУМИ Пушкинского района или дополнить существующий районный.
В соответствии с тройственной сущностью муниципальной недвижимости (как физического объекта, как объекта экономических отношений и как объекта правовых отношений) в течение всего периода деятельности КУМИ Пушкинского района параллельно выполнять три цикла:
правовой;
экономический; и
физический.
Рассмотрим подробнее перечисленные мероприятия.
Исполнитель - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района Московской области
Сроки – 2008 –2009 гг.
Основой эффективного управления является наличие соответствующей нормативной базы, устанавливающей порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью. Поэтому, с учетом практики работы, а также в целях приведения нормативной базы в соответствие действующему законодательству, в 2008 году должна продолжалась работа Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района Московской области по дальнейшему совершенствованию нормативной базы. Со своей стороны, Собрание Депутатов Пушкинского района Московской области должно утвердить стратегическую целевую программу «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО на 2008-2010 годы» и вынести соответствующее Положение. В этом Положении предположительно должно быть отражены следующие аспекты:
изучение зарубежного опыты управления недвижимостью
разработка маркетинговой стратегии на основе исследования (анализа) и мониторинга рынка недвижимости Пушкинского района МО
полная инвентаризация объектов муниципальной недвижимости и её оценка для различных целей использования
создание единой системы учета, кадастра муниципальной недвижимости;
решить проблемы приватизации муниципальной недвижимости, совершенствовать прогнозный план по приватизации
отладить регламент приема и рассмотрения заявлений по земельным вопросам
совершенствовать порядок предоставления земельных участков
совершенствовать арендные отношения нежилых помещений;
совершенствовать арендные отношения с земельными участками
изыскать пути устранения задолженности по оплате как в судебном так и во внесудебном порядке
создать официальный интернет-сайт КУМИ Пушкинского района или дополнить существующий районный.
В соответствии с тройственной сущностью муниципальной недвижимости (как физического объекта, как объекта экономических отношений и как объекта правовых отношений) в течение всего периода деятельности КУМИ Пушкинского района параллельно выполнять три цикла:
правовой;
экономический; и
физический.
Рассмотрим подробнее перечисленные мероприятия.