Брошенные вещи
Право собственности на плоды, продукцию, доходы
Приобретение права собственности на квартиру, гараж или иное помещение членами соответствующего кооператива
Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
Совместное Постановление ВС и ВАС № 10/ 22 от 29 апреля 2010 года
Обзор практики применения ст. 222 ГК» ВАС 2010 года
Требования предъявляются к тому, кто владеет постройкой на данный момент. Тот может потребовать возмещения всех своих расходов от продавца.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренном законом случае и в ином порядке за лицом, которому земельный участок принадлежит либо на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного бессрочного пользования. В этом случае собственном возмещаются все расходы. Собственником может стать тот, кто и создал.
Может ли право собственности быть признано за арендатором земельного участка, ведь ст. 222 в этом перечне арендатора не указывает. ВС РФ ответил на этот вопрос положительно. Однако в данном случае ВС РФ вышел за буквальное толкование нормы права.
Условием признания права собственности на самовольную постройку является то, что оно не должно нарушать права и законные интересы других лиц, вредить жизни и здоровью граждан.
Ст. 221 ГК
В соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, в соответствии с местным обычаем на определенной территории ягод, улов рыбы, иных биологических ресурсов, других общедоступных вещей и животных. Право собственности на соответствующие вещи появляться у лица, осуществившего их сбор или добычу.
п. 4. Ст. 218 ГК
Члены жилищного и иного кооператива, которые имеют права на пай накопление , данного кооператива, становятся собственниками соответствующего помещения, после того как полностью вносят паевой взнос.
Право собственности с момента уплаты взноса, а не с момента регистрации недвижимости. ( Это исключение из общего правила)
Лицо, которое на законном основании используеттакое имущество, приобретает право собственности на плоды, продукцию и доходы. (Общее правило)
Ст. 136 ГК:
У хранителя, например, не возникает.
Правило о бесхозяйных вещах (П. 1 ст. 225)
Бесхозяйная вещь – эта вещь, которая либо не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо от права на которую собственник отказался.
Ст. 225 ГК разновидности:
1. Брошенные вещи
2. Находка
3. Безнадзорные животные
4. Клад
Ст. 226 ГК:
Регулирование брошенных вещей - они вещи, от которых собственник отказался. Как понять? По виду вещи.
Собственником можно стать по решению суда.
Исключение: решение суда не требуется:
1. малоценные вещи, менее 5 МРОТ, бракованная продукция и иное
2 собственник земельного участка или объекта, на котором оно находится
Брошенные ТОЛЬКО движимые.