Направления совершенствования системы управления объектами недвижимости, закрепленными в публичной собственности

Основными направлениями совершенствования системы управления недвижимостью, закрепленной в публичной собственности, в настоящее время являются: 1) формирование полного реестра недвижимости на всех уровнях публичной собственности, содержащего количественные, стоимостные, технические и правовые характеристики объектов недвижимости; 2) четкое разграничение и координация полномочий всех государственных органов власти и органов местного самоуправления, участвующих в процессе управления недвижимостью; 3) формирование объектов управления, исключение возможности распоряжения одной частью объекта без другой в случаях, когда они составляют единое целое (земельные участки и расположенные на них здания и сооружения); 4) обеспечение безусловного применения механизма рыночной оценки при использовании недвижимости, выравнивание ставки арендной платы, взимаемой за использование недвижимости, со ставками, сложившимися на рынке; 5) установление жесткого контроля за использованием недвижимости, закрепленной на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, определение правовых возможностей изъятия имущества у унитарных предприятий; 6) выявление и изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению недвижимого имущества учреждений; 7) обеспечение профессиональной подготовки государственных и муниципальных служащих, осуществляющих управление недвижимостью.