Формы и виды лизинга

Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Правовая природа договора, его отличие от других видов договора аренды

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Особенности данного договора - в договоре участвуют арендодатель, арендатор, продавец имущества.

Субъект, которому необходима аренда соответствующего имущества, находит его у продавца и обращается к другому субъекту, с предложением купить имущество у выбранного продавца и передать его ему во временное пользование, при этом покупатель не будет нести ответственность за качество купленного имущества и за действия продавца. На момент заключения договора лизингодатель не является собственником или законным владельцем имущества, которое подлежит передаче в лизинг.

К основным формам лизинга согласно Федеральному закону № 164-ФЗ от 20 октября 1998 г. «О лизинге» относятся внутренний лизинг и международный лизинг. Однако большого правового значения такая классификация не имеет.

В литературе называются разные виды лизинга.

Финансовый лизинг  один из видов лизинга, при котором предмет лизинга передается лизингополучателю на срок, соразмерный по продолжительности со сроком полной амортизации объекта лизинга. Объект лизинга по истечении срока договора переходит в собственность лизингополучателя при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, установленной по договору лизинга, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Оперативный лизинг  вид лизинга, при котором лизингодатель покупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве объекта лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование. По истечении срока договора имущество возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не может требовать перехода права собственности на предмет лизинга, если в договоре не установлено право на выкуп. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг много раз. Возвратный лизинг  вид лизинга, при котором продавец объекта лизинга выступает и как лизингополучатель.

По составу участников лизинговых отношений различают прямой, косвенный и раздельный (групповой) лизинг. Раздельный (групповой) лизинг  это лизинг, при котором на стороне лизингодателя выступают сразу несколько лиц. Косвенный лизинг  это лизинг, при котором передача имущества происходит через посредника – лизинговую компанию. Прямой лизинг  это лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг.

Сублизинг – вид субаренды, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) объект лизинга во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга (ст. 8 № 164-ФЗ от 20 октября 1998 г. «О лизинге»). Сдача имущества в сублизинг означает переход к субарендатору всех прав по отношению к продавцу, сублизинг возможен при наличии письменного согласия лизингодателя.