Ответственность сторон по договору продажи предприятия

Неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи предприятия влечет последствия, предусмотренные общими положениями о купле-продаже, за некоторыми исключениями, которые обусловлены спецификой предмета договора. В частности, при передаче предприятия ненадлежащего качества невозможно потребовать его замены.

Последствия принятия и передачи предприятия с недостатками урегулированы ст. 565 ГК РФ. Так, если недостатки предприятия были обговорены в передаточном акте, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены, если иное не предусмотрено в договоре. Если же недостатки имущества, переданного в составе предприятия, обнаружены позже и покупатель незамедлительно заявил о них продавцу, то последний вправе без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество.

В противном случае покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения покупной цены, устранения недостатков либо возмещения собственных расходов по устранению недостатков.

В случае, если недостатки, за которые отвечает продавец, им не устранены или их устранение невозможно и предприятие вследствие этого не пригодно для целей, указанных в договоре, покупатель вправе требовать расторжения договора и возвращения уплаченных денег.

Раздел 2. Мена. Дарение. Рента (3 часа)