Формы сделок и право собственности.

Понятие сделки и договора.

Система предпринимательских сделок и договоров.

Сделка – это действие гражданских или юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть: односторонние, двухсторонние, многосторонние. Более одной стороны сделки называется договором.

Договор – это соглашение по установлению, изменению или прекращению гражданских правоотношений. Односторонняя сделка – это сделка, для совершения которой в соответствии с законом или соглашения сторон необходимо выражение воли одной стороны. Сделка создает обязанности для лица, ее совершившей. Она может создавать обязанности и для других лиц в случае, установленном законом или соглашением с этими лицами.

Сделки совершаются в устной или письменной форме. Устные сделки – это сделки, которые совершаются путем словесного выражения воли.

Письменные сделки – это сделки, в которых выражение воли осуществляется путем составления документа.

В письменной форме осуществляются сделки на сумму свыше 10 минимальных месячных зарплат или если одна из сторон сделки является юридическим лицом. Устные сделки могут совершаться в случаях:

1.если законом не установлена письменая форма.

2.если они используются при самом их совершении.

3.если сделка совершается во исполнение соглашения об устной форме исполнения.

Письменная форма бывает: простая и нотариальная.

Нотариальная письменная форма обязательна в случаях:

1.указанных в законе.

2.предусмотренных соглашением сторон.

3.в случае совершения сделок, подлежащих государственной регистрации.

При простой письменной форме совершаются сделки, не требующие нотариального удостоверения.

***

Право собственности включает в себя право распоряжения (основное право собственности), право владения и право пользования. Право распоряжения состоит в том, что собственник может совершать по отношению к принадлежащему ему имуществу любые действия, не противоречащие закону. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Право пользования – это право извлекать из имущества полезные свойства.

В РФ существует: частная, государственная, муниципальная и смешанная формы собственности.

Право собственности на новую вещь – изготовление или создание с соблюдением закона приобретается лицом его изготовившим. Право собственности на имущество, которое уже имеет собственник, может быть приобретено другим лицом путем купли-продажи, мены, дарении или других сделок.