Договора подряда

Понятие и основные элементы

Договоры, предметом которых является выполнение работ, называются договорами подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу в установленные сроки и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Это взаимный, возмездный, консенсуальный договор.Его цель состоит в выполнении работы с передачей ее результата заказчику и получении подрядчиком вознаграждения за эту работу.

Предмет договора подряда – выполнение конкретной работы и сдача ее результатов заказчику. В договоре оговариваются следующие существенные условия:

- вид работы.По общему правилу, не требуется, чтобы работа выполнялась подрядчиком лично.Если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства, подрядчик вправе привлекать к исполнению своих обязанностей других лиц – субподрядчиков. В данном случае подрядчик выступает в качестве генерального подрядчика. Именно он ответственен перед заказчиком за действия субподрядчиков, а перед последними – за действия заказчика;

- цена работы, складывающаяся из двух элементов: компенсации издержек подрядчика и причитающегося ему вознаграждения. Если стороны не согласовали это условие, выполненные работы должны быть оплачены по цене, обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные работы. Цена может быть определена путем составления сметы – детализированного расчета предстоящих расходов подрядчика и его вознаграждения. Она может быть как твердой, так и приблизительной.При отсутствии иных указаний в договоре цена считается твердой. Это означает, что стороны, по общему правилу, не вправе требовать ее изменения ввиду каких-либо обстоятельств, возникших после заключения договора (удорожания или, напротив, удешевления материалов, деталей и т.д.). Что касается приблизительной цены (сметы), то она может быть пересмотрена только при

одновременном наличии следующих условий: а) возникла необходимость в проведении дополнительных работ; б) по этой причине приблизительная цена должна быть существенно превышена; в) подрядчик своевременно предупредил об этом заказчика. Если заказчик не согласен на превышение указанной в договоре цены, он вправе отказаться от договора, но должен оплатить уже выполненную подрядчиком работу. Если подрядчик своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения приблизительной цены, работа должна быть оплачена по цене, указанной в договоре;

- срок выполнения, причем могут быть обозначены не только начальный и конечный, но также промежуточные сроки, т.е. сроки выполнения определенных этапов работ.В случае просрочки выполнения работы заказчик вправе требовать от подрядчика возмещения убытков и уплаты неустойки. Если подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет их настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

- порядок приемки результата работ и его оплаты.При неисполнении подрядчиком обязанности сдать результат работызаказчику последний вправе требовать изъятия у подрядчика вещи, в которой воплощен результат выполненной работы, а также требовать возмещения убытков и (или) уплаты неустойки за просрочку. При этом сам подрядчик тоже вправе требовать от заказчика возмещения убытков и (или) уплаты неустойки за просрочку оплаты. При уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении месяца с указанного момента и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей перечислить заказчику;

- качество результата.При обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, грозящих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность завершения ее в срок, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу. В противном случае подрядчик не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих претензий ссылаться на указанные обстоятельства. Если же заказчик, несмотря на предупреждение подрядчика, не принял необходимых мер для устранения указанных обстоятельств (например, не заменит предоставленные им самим непригодные либо недоброкачественные материалы, не изменит своих указаний и т.п.), подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Договор подряда, хотя его исполнение ипредполагает сдачу результата выполненной работы заказчику, отличается от договора купли-продажи. Во-первых, результатом выполненной работы может быть не только вновь изготовленная вещь, права на которую передаются заказчику, но и видоизменение вещи, уже существовавшей ранее. Во-вторых, предметом договора подряда является не только передача результата работы, но и сам процесс ее выполнения.

Особенностями договора подряда являются обязанности подрядчика выполнить работу на свой риск согласно указаниям заказчика. Если эти указания расходятся с требованиями нормативно-технической документации, подрядчик обязан предупредить заказчика о возможных последствиях. Если заказчик не учтет предупреждений подрядчика, тот вправе отказаться от договора и взыскать с заказчика понесенные убытки. Подрядчик несет ответственность за случайную гибель результата работ до сдачи его заказчику. Если в договоре не указано иное, то подрядчик выполняет работу своим иждивением, т.е. из своих материалов, используя свои инструменты, оборудование и т.д.

3. Отдельные виды договора

подряда.

Помимо обычного подряда ГК РФ предусматривает четыре его вида:

- бытовой подряд, предметом которого является выполнение работ, направленных на удовлетворение бытовых потребностей граждан (например, пошив и ремонт одежды в ателье);

- строительный подряд, т.е. строительство, капитальный ремонт или реконструкция зданий, сооружений, предприятий, монтажные, пуско-наладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы;

- подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

- подрядные работы для государственных нужд.

ЛЕКЦИЯ К ЗАНЯТИЮ № 14

ТЕМА ЗАНЯТИЯ: ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРОВ

ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И АРЕНДЫ.

ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Программные вопросы для обсуждения: