Налоговая база

Тема 22. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

(последнее изменение 04.05.2011 г.)

– глава 32 НК РФ находится в стадии разработки, при этом налог взимается в соответствии Законом РФ №2003-1 от 09.12.1991 г. «О налогах на имущество физических лиц».

22.1 Налогоплательщики ^{ст. 1 Закона РФ №2003-1 от 09.12.1991 г.}

…физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

22.2 Объекты налогообложения ^{ст. 2 Закона РФ №2003-1 от 09.12.1991 г.}

1) жилой дом; 2) квартира; 3) комната; 4) дача; 5) гараж; 6) иное строение, помещение и сооружение; 7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 – 6.

…инвентаризационная стоимость объекта обложения

22.3 Ставки налога ^{ст. 3 Закона РФ №2003-1 от 09.12.1991 г.}

Конкретные ставки определяются местным законодательством. Допускается установление дифференцированных ставок в зависимости от величины налоговой базы и типа использования объекта налогообложения.

Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

22.4 Налоговые льготы ^{ст. 4 Закона РФ №2003-1 от 09.12.1991 г.}

…предусматривают освобождение от уплаты налога для некоторых категорий граждан.

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу и основания для их использования налогоплательщиками.

22.5 Порядок исчисления и уплаты налогов ^{ст. 4 Закона РФ №2003-1 от 09.12.1991 г.}

Исчисление налогов производится налоговыми органами.

Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Порядок расчёта такой стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

За имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе.

Инвентаризационная стоимость имущества находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.

В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.

Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены НК РФ.

Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

[1] «единый налог», «ЕНВД»