Проблемы реконструкции промышленных зданий
Проблемы рек-и промышленных зданий - это проблема ускорения темпов экономического роста в связи с модернизацией технологических процессов. Необходимо решать задачи:
1) Восстановление эксплуатационных характеристик конструкций и увеличение срока их службы путем устранения дефектов и усиления элементов и соединений
2) Повышение несущей способности каркаса вследствие увеличения технологических нагрузок
3) Изменение пролетов, шагов, улучшение освещенности, аэрации, снижение шума и вибрации
Эти задачи зачастую необходимо решать одновременно, а реконструкцию проводить без остановки производства. Чтобы получить ощутимый экономический эффект.
Накопленный опыт позволяет выделить наибольший эффект и современные способы рек-и промышленных зданий:
1) Изучение и использование резервов несущей способности стальных конструкций на основе теоретических и экспертных исследованиях их действительной работы с уточнением воздействий, свойств стали
2) Применение конструктивных и расчетных схем существующих ЗиС, использование метода изменения усилий в элементах с целью увеличения несущей способности
3) Замена тяжелых ограждающих конструктивных кровли на легкие
4) Внешняя обстройка здания новыми конструкциями, позволяющая выполнять все СМР без остановки производства
Сохранение работоспособного состояния. Усиление и рек-я металлических каркасов требует больших объемов работ по обследованию и оценке технического состояния. Данный этап является одним из важных всего комплекса работ по рек-и.
В настоящее время данными работами занимаются НИИ, проектные организации министерств и ведомств, кафедры строительных и металлических конструкций в ВУЗе.
В настоящее время нет единой методики ведения работ, можно выделить лишь последовательность. Основания для осуществления рек-и может стать:
1) Необходимость изменения объемно-планировочных характеристик
2) Несоответствие конструкций здания его нормальной эксплуатации, аварии
3) Значительный физический износ
4) Длительный срок эксплуатации
5) Отсутствие документации на к-либо конструкции
До начала работ по исследуемым конструкциям составляется задание на обоснование его необходимости. В Состав подготовительных работ входит решение вопроса о восстановлении технической документации на конструкции, выявление и устранение аварийного состояния.
В состав работ по оценке технического состояния конструкции входят:
Проверочный расчет конструкций с учетом выявленных при обследовании дефектов и повреждений, фактических свойств материала, фактических и прогнозных нагрузок воздействий и условий эксплуатации.
В необходимых случаях испытание конструкций в натуральных условиях, составление и заключение о соответствии технического состояния конструкций фактическим и прогнозируемым нагрузкам, воздействующих на условия эксплуатации. Включая выявление недопустимых отклонений, составление указаний по составлению и сохранению необходимых эксплуатационных свойств конструкций, включая мероприятия по предупреждению хрупкого повреждения, защита от коррозий, технологического перегрева и т.п.
Составление задания на проектирование ремонта, замена стальных частей конструкций. Существенно увеличилось число специалистов. Занимающихся обследованием конструкций, ЗиС, поэтому основное внимание необходимо уделять новым техническим организациям и методам обследования (дефектоскопия, лазерные технологии, экспрессметоды, химический анализ стали).
Считается необходимым отказываться от практики случайного выбора объекта обследования, существенно ухудшить организацию работ по обследованию ЗиС, усовершенствовать юридические основы взаимоотношений заказчика и подрядчика.
Как показывает практика также необходимо решать след. задачи:
1) Разрабатывать методы оценки технического состояния конструкций
2) Определить методы и нормы техэксплуатации зданий, подлежащих рек-и
3) Определить показатели и методы оценки технико-экономической эффективности рек-и и несущих элементов
Решая вопрос о целесообразности рек-и промышленных зданий, учитывается тот факт, что в сравнении с новым строительством, рек-я позволяет существенно снизить удельные КВ на единицу производственной мощности, а также снизить продолжительность строительства и период освоения мощностей при значительном улучшении качественных и технико-экономических показателей основного производства.