Субъекты и объекты строительного рынка

Права и обязанности предпринимателей

Формы предпринимательской деятельности в строительстве

Субъекты и объекты строительного рынка

Взаимоотношения участников строительного комплекса в условиях рыночной экономики

ЭКСПРЕСС-ОПРОС

1. Назовите группы предприятий и организаций строительного комплекса?

2. В чем заключается сущность подрядной формы организации строительства?

3. Перечислите классификацию контрактов подряда на строительство, используемую в мировой практике?

4. Назовите задачи развития строительного комплекса?

5. Назовите специфические особенности строительства как отрасли материального производства?

6. Охарактеризуйте формы организации строительства?

7. Перечислите закономерности развития рыночной экономики?

8. В чем суть конкурсной формы размещения заказов?

Лекция № 2

Строительный рынок представляет собой открытую организационно-хозяйственную систему: в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы.

Составим схему взаимодействия субъектов и объектов на строительном рынке (см. рис. 2.1):

Рис. 2.1. Строительный рынок

Субъектами строительного рынка являются: инвесторы, заказчики, подрядчики, проектно-изыскательские организации, научно-исследовательские институты, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, предприятия строительного и дорожного машиностроения, население.

Объектами строительного рынка являются: строительная продукция (здания, сооружения, объекты, комплексы и др.); строительные машины и транспортные средства; материалы, изделия, конструкции; капитал; рабочая сила; информация.

Движущей силой рыночного механизма является наличие спроса и предложения.

Инфраструктуру строительного рынка составляют:

? банки – государственные, внешнеэкономические, инвестиционные, акционерные, коммерческие, ипотечные и др.;

? биржи – товарно-сырьевые, фондовые, трудовых ресурсов;

? брокерские конторы и фирмы;

? инженерно-консультационные центры;

? иностранные инвесторы;

? инвестиционно-инновационные компании;

? аудиторские фирмы;

? фонды поддержки малого бизнеса и др.

Государственный контроль необходим для регулирования отношений между всеми участниками строительного рынка. Это Кодексы РФ, Федеральные законы, а также соответствующие приказы и постановления федерального и регионального значения.

Предприятия строительной отрасли могут успешно развиваться в рыночных условиях, создавая здоровую конкуренцию друг другу. Постоянная потребность в строительной продукции позволяет превратить строительную продукцию в один из наиболее высокодоходных и рентабельных секторов национальной экономики.