Приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать

Ст. 238 ГК

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

3. Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

Комментарий к #M12293 0 9027690 1265885411 7715378 2529714213 4224782984 649825028 217114040 2822 3194148486статье 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать#S

1. Фактические ситуации, в которых подлежит применению порядок прекращения права собственности, установленный #M12293 0 9027690 0 0 0 0 0 0 0 3466676973коммент. ст#S., схожи между собой, поскольку обусловлены отнесением того или иного имущества к категории ограниченного в обороте, но не идентичны.

В #M12293 1 9027690 77 3336517782 3464 3543083934 3486455494 1805319872 4294967294 649825028п.1 коммент. ст#S. речь идет о случаях, когда на момент приобретения имущества его нахождение в имущественной сфере собственника не противоречило закону, однако впоследствии новым законодательным актом оборот такого имущества был дополнительно ограничен; либо правоспособность собственника (субъекта ограниченного вещного права) приобрела специальный характер или претерпела дополнительное ограничение. Нечто подобное произошло с вступлением в силу #M12291 744100004ЗК#S, запретившего предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения и резко ограничившего круг субъектов, которым земля может принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования. Если бы законодатель в порядке исключения не сохранил для лиц, ранее наделенных соответствующим вещным правом, возможность осуществлять его далее либо трансформировать в право собственности, то подлежали бы применению #M12293 2 9027690 77 3336517782 3464 3543083934 3486455494 1805319872 4294967294 649825028пп.1#S и #M12293 3 9027690 78 4294967262 844598823 2801945288 3194148486 2827 2936942200 4633787402 коммент. ст#S.

Приобретение лицом в собственность имущества, которое изначально не может ему принадлежать, может быть полностью безупречно лишь при наследовании. Очевидно, действие #M12293 4 9027690 1265885411 7715378 2529714213 4224782984 649825028 217114040 2822 3194148486коммент. ст#S. может быть распространено и на случаи приобретения такого имущества в качестве находки, клада и по приобретательной давности. Возможно ее применение и к случаям приобретения имущества по сделкам, но лишь если будет установлено, что ограничение оборотоспособности имущества не должно было быть очевидно для приобретателя. В противном случае применению подлежат нормы о недействительности сделок, не соответствующих закону или иным правовым актам.

2. Предъявлять требования об отчуждении имущества, которое не может принадлежать собственнику, уполномочены подразделения органов внутренних дел по лицензионно-разрешительной работе; органы Госнаркоконтроля РФ; иные правоохранительные и контролирующие органы.

3. Годичный срок, отведенный для отчуждения имущества, которое не может принадлежать собственнику, исчисляется с момента приобретения имущества. Это правило сформулировано в #M12291 9027690ГК#S как императивное; каких-либо дополнительных сроков, в течение которых собственник, к примеру, обязан исполнить предписание уполномоченного органа об отчуждении имущества, #M12291 9027690ГК#S не устанавливает. Это означает, что при отсутствии специального порядка, установленного законом, требование уполномоченного органа об отчуждении собственником имущества, которое не может ему принадлежать, будучи предъявленным за рамками годичного срока, подлежит немедленному исполнению. Впрочем, как представляется, уполномоченный орган вправе установить собственнику разумный срок для исполнения предписания.

4. #M12293 5 9027690 79 3336517782 4294967294 649825028 567846718 396586 2211858264 217114040Пункт 3 коммент. ст#S. распространяется на более часто встречающиеся в практике ситуации не противоречащего закону приобретения ограниченного в обороте имущества лицом, которое не имело на момент приобретения специального статуса, позволяющего эксплуатировать такое имущество, и не смогло по каким-либо причинам этот статус приобрести. К имуществу, ограниченному в обороте (см. #M12293 6 901932554 2086912445 6 3448018121 7616469 3569333592 3825778746 2488549353 341732478коммент. к ст.129 ГК#S), относятся, в частности, огнестрельное и холодное оружие, ядовитые, сильнодействующие и наркотические вещества, драгоценные металлы и камни и другие объекты Если новый собственник такого имущества не сумел в разумные сроки приобрести статус, допускающий наличие в его хозяйственной сфере ограниченных в обороте вещей, наступают последствия, предусмотренные #M12293 7 9027690 77 3336517782 3464 3543083934 3486455494 1805319872 4294967294 649825028пп.1#S и #M12293 8 9027690 78 4294967262 844598823 2801945288 3194148486 2827 2936942200 4633787402 коммент. ст#S.

Такое бывает в следующих ситуациях:

1. если в собственности лица находится имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать. Напр., приобрел субъект право собственности на какую-то вещь, которая была свободна в обороте. После приобретения права собственности изменяется закон и данная вещь не может принадлежать данному лицу. Напр., в России до революции можно было купить опиум. После изменения законодательства этот объект был изъят из гр. оборота;

2. когда у субъекта оказывается в собственности вещь, для приобретения которой необходимо разрешение (лицензия), а собственнику отказывают в выдаче ее. Напр., гражданин наследует оружие. Но ему необходима лицензия для приобретения права собственности, которую ему не выдают по каким-то причинам. Напр., собственник не может получить справку из психоневрологического диспансера. В таком случае собственник должен произвести отчуждение в течение 1 года после возникновения права собственности. Если собственник уклоняется от этого, то государство или орган местного самоуправления может обратиться в суд об принудительном отчуждении имущества. У суда имеется два варианта поведения: 1) принудительная продажа имущества с передачей вырученных средств собственнику; 2) передача имущества в государственную или муниципальную собственность, стоимость имущества возмещается собственнику в размере, определенном судом. Если собственник выполняет требования закона, то основания прекращения права собственности те же, что и при законном способе. А если уклоняется, то уже другой состав: судебное решение и либо сделка (принудительная продажа), либо административный акт (изъятие имущества в собственность государства или муниципального органа).