Основания возникновения, и прекращения права собственности граждан
Основания возникновения права собственности граждан указаны в гл. 14 ГК РФ. Следует заметить, что не все факты, определенные гражданским кодексом РФ могут служить основанием для возникновения права собственности граждан. К основаниям возникновения права собственности граждан относят:
1. Сделки по отчуждению имущества (договоры купли-продажи, мены, дарения, другие сделки)
2. Изготовление вещи. Изготовление или создание новой вещи для себя
3. Продукция, плоды, доходы, полученные в результате использования вещи (имущества)
4. Продукция, полученная посредствам переработки
5. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
6. обращение в собственность движимых вещей от которых собственник отказался
7. Приобретение права собственности в результате находки
8. Обнаружение клада
9. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
10. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности
Кроме вышеперечисленных общих оснований приобретение права собственности, глава 14 ГК РФ выделяет специальные основания:
а) приобретение права собственности на помещения в жилищном кооперативе (п.4 ст. 218 ГК РФ). Условия приобретения права собственности:
· Необходимо быть членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива
· Необходимо иметь право на пай
· Необходимо полностью внести свой паевой взнос
б) приобретение права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации
в) приобретение права собственности в порядке универсального правопреемства – наследование
Прекращение права собственности граждан.
Основания прекращения права собственности граждан указаны в гл. 15 ГК РФ
1. Совершение сделок по отчуждению имущества
2. Отказ от права собственности
3. В случае гибели или уничтожении имущества, а также в случае утраты права собственности на имущество
4. Принудительное изъятие. Допускается:
· Обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ)
· Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать лицу ( ст. 238 ГК РФ)
· Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239 ГК РФ)
· Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ)
· Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)
· Конфискация (ст. 243 ГК РФ)
· Отчуждение в иных случаях, предусмотренных Уголовным Кодексом Российской Федерации
5. Прекращение права собственности в связи с несоразмерностью доли имущества при разделе собственности
6. Внесение вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ
7. Смерть гражданина