Рентабельность в строительстве.
Распределение и использование прибыли.
Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под распределением прибыли понимается ее направление в бюджет и по статьям использования.
Принципы распределения прибыли:
- Прибыль, получаемая предприятием в результате производственно-хозяйственной и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием.
- Прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов.
- Прибыль, которая остается в распоряжении предприятия, направляется на накопление (капитализация), которое обеспечивает дальнейшее развитие предприятия.
Процесс формирования прибыли
1. Валовая прибыль (ВП) = В – С
Выручка – (В)
Себестоимость – (С)
2. Прибыль от продаж = ВП – КР – УР
Коммерческие расходы (КР)
Управленческие расходы (УР)
3. Прибыль до налогообложения (приб. до н.) =
= приб. от продаж + оп. д. – оп. р. + вн. д. – вн. р.
Операционные доходы (оп. д.)
Операционные расходы (оп. р.)
Внереализационные доходы (вн. д.)
Внереализационные расходы (вн. р.)
Налог на прибыль (НП)
НП = приб. до н. * 20% (2%- фед. бюджет, 18 - региональный)
4. Прибыль от обычной деятельности (приб. от обыч. д.) =
= приб. до н. – НП
Чрезвычайные доходы (ЧД)
Чрезвычайные расходы (ЧР)
5. Чистая нераспределенная прибыль =
= приб. от обыч. д. + ЧД – ЧР
Результативность деятельности строительного предприятия может оцениваться в абсолютных и относительных показателях:
Прибыль – это абсолютный показатель эффективности работы предприятия
Рентабельность – это относительный показатель
В строительстве различают сметный, плановый и фактический уровень рентабельности.
Сметный уровень рентабельности – характеризует отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта.
РСМ – сметный уровень рентабельности, %
НПЛ – плановые накопления, руб.
СОБ – сметная стоимость объекта, руб.
Плановый уровень рентабельности
ППЛ – плановая прибыль,
ЦД – договорная цена объекта, руб.
Фактический уровень рентабельности
ПФ – фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии,
СФ – фактическая стоимость строительства объекта.