Методы оценки экономической эффективности инвестиций.

Проекта.

Технико-экономическое обоснование инвестиционной программы и

ТЕМА 7. Обоснование целесообразности инвестирования.

1. Технико-экономическое обоснование инвестиционной программы и проекта.

2. Методы оценки экономической эффективности инвестиций.

3. Жизненный цикл инвестиционного проекта.

Технико-экономическое обоснование инвестиций – включает в себя предпроектную разработку инженерно-конструкторских, технологических и строительных решений, сравнение альтернативных вариантов и обоснование выбора конкретного способа осуществления проекта. Технико-экономическое обоснование проекта предусматривает углубленную и детальную разработку, а также всестороннюю оценку выбранного способа реализации проекта.

ТЭО состоит из следующих разделов:

§ общая пояснительная записка;

§ генеральный план и транспорт;

§ технологические решения;

§ управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих;

§ архитектурно-строительные решения;

§ инженерное оборудование, сети и системы;

§ организация строительства;

§ охрана окружающей среды;

§ инженерно технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятияпо предупреждению чрезвычайных ситуаций;

§ сметная документация;

§ эффективность инвестиций.

Разработка ТЭО осуществляется юридическими и физическими лицами (проектировщиками), получившими в установленном порядке лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ, и на основании договора (контракта) с заказчиком.

Для выбора лучшего предложения со стороны проектировщиков заказчик проводит конкурс (торги) па разработку ТЭО.

Основным правовым документом, регулирующим производственно хозяйственные и другие взаимоотношения между заказчиком и проектировщиком, является договор (контракт) подряда на выполнениеТЭО.

Стоимость разработки ТЭО определяется договором между заказчиком (инвестором) и проектной организацией.

Если в результате выполненного в ТЭО инвестиций анализа выявлена нецелесообразность инвестирования средств в строительство намечаемого объекта, стоимость разработки ТЭО списывается на убытки заказчика в установленном порядке.

Эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие проекта целями интересам его участников. В связи с этим необходимо оценивать эффективность проекта в целом, а также эффективность участия в проекте каждого из его участников. Она включает:

· Показатели экономической эффективности проекта;

· Показатели коммерческой эффективности;

· Показатели бюджетной эффективности.

Для расчета этих показателей могут использоваться одинаковые формулы, но значения исходных данных для расчетов существенно отличаются.

В зависимости от цикла проекта оценка показателей эффективности может быть разной. Показатели коммерческой эффективности могут рассчитываться не только на весь цикл проекта, а и месяц, квартал, год.

Результаты за любой год = Прирост объема продукции X Цена единицы