Реестр в зоне доступа

 

С 1 марта 2010 года также изменился порядок получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Любой человек вправе не только лично явиться в территориальный орган для получения общедоступных сведений, как это было предусмотрено ранее, но и направить в территориальный орган Росреестра запрос о предоставлении таких сведений, например, посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи.

Аналогичными способами территориальные органы Россреестра должны предоставлять сведения из реестра заинтересованным лицам. Порядок их предоставления будет установлен Минэкономразвития России. Работа по подготовке соответствующих подзаконных нормативных актов ведется.

 

В новом законе прописана также возможность получения сведений из кадастра и реестра с использованием Интернета. Как это будет происходить на практике?

 

Зайдя на Интернет-портал государственных услуг Росреестра, вы сможете увидеть, где находится тот или иной объект недвижимого имущества, получить сведения о его характеристиках, информацию о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на него. В ограниченном доступе будут сведения о правообладателе.

В тестовом режиме такая система уже действует, с 1 марта начал работать в опытной эксплуатации, а к концу года начнет функционировать полноценно. Правда, за получение выписки будет взиматься плата. И, возможно, Россреестр не сразу будет предоставлять эти сведения мгновенно. На первых порах будет существовать временной барьер - на обработку запроса уйдет два-три часа, так как от Интернет-портала необходимо будет "доставить" по каналам связи запрос в территориальный орган Росреестра, а затем вернуть на Интернет-портал сведения.

 

Как будет оплачиваться такая интернет-услуга?

 

Сейчас прорабатывается несколько способов оплаты услуги по предоставлению сведений на Интернет-портале: с использованием платежных систем, которые принимают к оплате такие пластиковые карты как Visa, MasterCard и другие, а также с использованием платежных терминалов.

Если у заявителя есть пластиковая карта, которой он может воспользоваться для оплаты услуг в сети Интернет - то ему предложат такую форму платежей. Если нет, то для заявителя будет сформирован уникальный идентификатор для оплаты через платежный терминал. Оплата услуг будет таким же простым делом, как заплатить за услуги мобильной связи, например: доступно, удобно, комфортно. Вместе с тем сейчас Минэкономразвития России и Росреестр дорабатывают проект приказа о способах и механизмах оплаты услуг. Через некоторое время законодатель обеспечит возможность в полном объеме реализовать оплату услуг через сеть Интернет.

 

Если реализовать в полном объеме сервис по предоставлению сведений из баз данных через сеть Интернет, то очереди в Росреестр сократятся более чем в два раза. В 2009 году в Росреестр обратилось 110 миллионов заявителей. 40 миллионов граждан обратилось в связи с регистрацией прав и для постановки участков на кадастровый учет, а все остальные - за получением выписок. С введением новых правил смогут не обращаться лично 70 миллионов человек! Хотя, конечно, уровень проникновения сети Интернет в жизнь граждан и не такой высокий.

 

Срок регистрации сократится?

 

По закону - нет. Ведь сама по себе постановка на кадастровый учет не отменяется. Срок государственной регистрации прав будет исчисляться со дня внесения в государственный кадастр сведений о соответствующем объекте недвижимости. Просто передавать документы на регистрацию будет уже не гражданин, а сотрудники Россреестра. Но сроки остаются прежними: для постановки на кадастровый учет отводится 20 рабочих дней, для регистрации прав - месяц.

При этом в большинстве регионов как постановка на кадастровый учет, так и регистрация прав осуществляются в более короткие сроки. Например, средний по стране срок государственной регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимости в порядке, так называемой, "дачной амнистии" составляет 15 дней. В тех же регионах, где уже произошло объединение территориальных органов, задача ставится таким образом, чтобы осуществление обеих процедур занимало не более месяца.