I. Разработка инвестиционного проекта
Понятие инвестиционного проекта
Лекция №3 (27.09.2010)
VI. Нормативно-правовое обеспечение долгосрочных и краткосрочных инвестиций
Без определения правовых форм регулирование инвестиционной деятельности на предприятии невозможно.
Правовое регулирование инвестиционной деятельности осуществляется:
· общим хозяйственным (предпринимательским) законодательством;
· специальным инвестиционным законодательством, регулирующим порядок привлечения отечественных и иностранных капиталовложений.
К числу основных правовых актов общего регулирования относят:
· Гражданский кодекс РФ;
· Земельный кодекс РФ;
· Налоговый кодекс РФ;
· ФЗ «О ЦБ РФ»;
· ФЗ «О банках и банковской деятельности»;
· ФЗ «Об иностранных инвестициях РФ»;
· ФЗ «О защите прав и законных инвесторов на рынке ценных бумаг»;
· ФЗ «О финансовой аренде (лизинг);
· ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости);
· ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»;
· ФЗ «О рынке ценных бумаг» и т.д.
Задачи разработки инвестиционного проекта – подготовка информации для принятия рационального решения относительно осуществления инвестиций.
Инвестиционный проект – это проект, содержащий технико-экономические обоснованные расчеты объемов и сроков осуществления капитальных вложений.
Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, направленных на осуществление капитальных вложений, их дальнейшее возмещение и получение прибыли.
Инвестиционный проект должен включать информацию:
· характер проектируемого производства, состав производимой продукции, работ, услуг;
· сведения о размещении производства;
· информация об особенностях технологического процесса, характере потребляемых ресурсов, системе реализации производимой продукции.
Такой проект сопровождается документацией в соответствии с существующим законодательством и утвержденными стандартами (нормами, нормативами).
Большое внимание уделяется обоснованию финансовой реализуемости проекта – обоснование структуры денежных потоков, прибыли и убытков.
Прибыль – денежные поступления.
Убытки – все виды платежей, в том числе капитальные вложения.
Сальдо денежного потока по инвестиционному проекту – его баланс, эффект, оцениваемые разностью между притоком и оттоком денежных средств как на каждом интервале осуществления инвестиционного проекта, так и в целом по инвестиционному проекту.
В укрупненной структуре денежный поток инвестиционного проекта состоит из основных элементов:
· налоги;
· выручка от реализации;
· производственные затраты;
· инвестиционные затраты.
Для выхода из кризиса основными направлениями с точки зрения бюджетного инвестирования будут:
· выделение предприятиям инвестиций для стимулирования развития опорных сырьевых объектов, обеспечивающих решение топливно-энергетических проблем;
· поддержание и разработка научно-производственного потенциала, переквалификация персонала;
· выделение субсидий на социальные цели работникам и их семьям, что позволит остановить текучку кадров и сохранить профессионализм.