Цели и задачи системы управления муниципальным имуществом

Создание системы управления муниципальной собственностью преследует достижение следующих целей:

♦ формирование необходимой инфрастуктуры цивилизованного рынка недвижимости;

♦ увеличение доходов бюджета города за счет увеличения плате­жей за недвижимость;

♦ повышение инвестиционной привлекательности территории му­ниципального образования за счет:

• обеспечения гарантий имущественных прав на недвижимость;

• предоставления льгот по платежам за недвижимость на пери­од проектирования и строительства конкретных объектов;

• развития системы ипотечного кредитования;

• упрощения и ускорения процедуры оформления сделок с не­движимостью;

• содействия решению социальных проблем, в том числе, жи­лищной.

Система управления муниципальной собственностью должна обес­печить решение следующих задач:

♦ полный учет недвижимости, осуществляемый на базе эффектив­но функционирующего кадастрового и технического учета (ин­вентаризации) недвижимости;

♦ государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;

♦ оценка недвижимости (в том числе рыночная) для целей нало­гообложения, страхования, ипотечного кредитования, оценки вкладов при создании хозяйственных обществ и товариществ, определения выкупной цены в договорах купли-продажи и иных возмездных сделках;

♦ эффективное управление недвижимым имуществом, вовлечение его в полноценный гражданский оборот;

♦ оформирование эффективной системы контроля за использова­нием и изменением недвижимости;

♦ подготовка доступной и достоверной, достаточно полной и опе­ративной информации о недвижимости для граждан и юридиче­ских лиц.