Защита права собственности и других вещных прав
Ограниченные вещные права
Право общей собственности
Общая собственность – принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам. Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые называются участниками общей собственности или сособственниками.
Объект общей собственности – индивидуально-определённая вещь (дом), совокупность вещей (наследственная масса) или имущественный комплекс (предприятие).
Закон закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Долевая собственность – общая собственность, в которой каждому сособственнику принадлежит определённая доля.
Совместная собственность – общая собственность, в которой доли её сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при её разделе.
Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имущество общей совместной собственности (например, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства). Таким образом, в законе закреплена презумпция, согласно которой общая собственность в случае её возникновения предполагается долевой.
Юридическая природа доли в общей собственности, состоит в том, что участнику принадлежит доля в праве на общее имущество, а не доля имущества (реальная доля) или доля в стоимости имущества (идеальная доля).
Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путём непосредственного воздействия на вещь.
Существует две группы вещных прав: право собственности и ограниченные вещные права.
Виды ограниченных вещных прав:
· право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
· право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
· право хозяйственного ведения имуществом;
· право оперативного управления имуществом;
· сервитутные права (сервитуты).
Средства защиты права собственности и других вещных прав схематично могут быть представлены в следующем перечне:
1.Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).
2.Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
3.Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником.
4.Иск о признании права собственности или иного вещного права.
5.Иск о защите сервитута.
6.Владельческая защита.
ЗАДАНИЯ НА ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ (ТЕМЫ СООБЩЕНИЙ):
1.Собственность как экономическая категория
2.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
3.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
4.Право хозяйственного ведения имуществом;
5.Право оперативного управления имуществом;
6.Сервитутные права (сервитуты).
7.Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).
8.Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
9.Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником.
10.Иск о признании права собственности или иного вещного права.
11.Иск о защите сервитута.
12.Владельческая защита.