Контрольні питання

Контрольні питання

Контрольні питання

СУБ’ЄКТИ ЖИТЛОВИХ ПРАВОВІДНОСИН ТА ЇХ ПРАВОВЕ СТАНОВИЩЕ

Завдання до теми 2

Задача № 1. Громадянка Мальцева в інтересах підопічного подала державній адміністрації району вимогу про зобов’язання надати йому позачергово житлове приміщення, посилаючись на те, що після смерті батьків він був поміщений до дитячого будинку, з якого вона невдовзі його забрала. Юрист місцевої держадміністрації повідомив, що Мальцева вправі оселити підопічного в квартирі, наймачем якої вона є.

1. Назвіть суб’єктів житлового права.

2. Які державні органи уповноважені розглядати спори в житловій сфері і чи належать вони до суб’єктів житлового права?

3. Чи має право Мальцева відповідно до норм ЖК вимагати забезпечення житлом підопічного?

4. Чи є Мальцева суб’єктом житлового права відповідно до умов задачі?

Задача № 2. Державна адміністрація м. Василькова подала до суду позов на громадянина Беркуна про визнання ордера недійсним і виселення з будинку, побудованому Васильківським машинобудівним заводом, посилаючись на те, що квартиру надано йому безпідставно.

Заперечуючи проти позову, Беркун зазначав, що квартиру надано йому як висококваліфікованому спеціалістові відповідно до Житлового кодексу України за рішенням адміністрації підприємства, профспілкового комітету та за згодою трудового колективу. Власник будинку вважає, що квартиру надано правомірно, і не ставить питання про визнання ордера недійсним.

1. Які повноваження має місцева держадміністрація і яким нормативним документом це передбачено?

2. Які державні органи здійснюють повноваження в житловій сфері в селі, селищі?

3. Які органи здійснюють контроль за дотриманням законодавства в житловій сфері?

4. Виходячи із зазначеної ситуації, назвіть суб’єктів житлового права та їхні повноваження.

5. Чи правомірні вимоги державної адміністрації?

Задача № 3. Громадянка Росії Никитюк із сім’єю з 3 осіб (вона, чоловік та їхня дитина) прибули 1997 р. до Києва з Росії. У Києві в трикімнатній квартирі з сім’єю з 4 осіб мешкала мати громадянки Никитюк. Бажаючи придбати у Києві квартиру для своєї сім’ї, Никитюк зареєструвала місце проживання своєї сім’ї у цьому житловому приміщенні, хоча по приїзді вони мешкали на іншій житловій площі на умовах піднайму. У зв’язку із суперечками, що виникли між дочкою та матір’ю, 2000 р. громадянка Никитюк подала позов про вселення до трикімнатної квартири та визнання за її сім’єю права на проживання в окремій ізольованій кімнаті.

1. Чи збігаються поняття “місце прописки” і “місце проживання”?

2. Чи однакові права в житловій сфері мають громадяни України та громадяни інших держав?

3. Чи має право гр. Никитюк вселитися на житлову площу своєї матері і за яких обставин?

Задача № 4. Громадянин Жуков подав заяву про укладення окремого договору найму житлового приміщення і визнання наймачем його та його сина. Державна адміністрація відмовила у задоволенні заяви, пославшись на відсутність у сина постійного місця роботи, що

ускладнить у зв’язку з цим оплату житла, і те, що у двокімнатній квартирі одна кімната прохідна і її не можна виділити в натурі.