Количественная оценка ресурсов. Оценка территории методом кадастра

Необходимым и наиболее важным методом оценки туристических ресурсов является их кадастр.

Кадастр туристических ресурсов представляет систематизированный свод сведений, включающий количественную и качественную характеристику природных и социокультурных объектов и явлений туристического назначения. Важнейшая цель создания кадастра туристических ресурсов заключается в выявлении путей наиболее эффективного использования всех предпосылок развития туризма в пределах той или иной территории. Для этого в кадастре должна содержаться комплексная характеристика туристических ресурсов, включая их детальный учет и классификацию, качественную и количественную оценку экономической эффективности освоения, анализ использования и его основные перспективы, а также важнейшие мероприятия по их охране.

Кадастровый учет ведут в отношении трех основных групп туристических ресурсов:

1) ресурсы, формирующие туристический интерес (культурно-исторические ресурсы), которые являются одним из важнейших элементов (составляющей) туристического продукта;

2) инфраструктурные ресурсы (градообразующая и градообслуживающая сферы);

3) природные ресурсы.

При разработке кадастра туристических ресурсов должны использоваться различные источники информации об их наличии и состоянии, а также результаты экспертных оценок и оценок привлекательности ресурсов с точки зрения туристов, которые получают путем опросов и социально-экономического мониторинга.

При составлении кадастра должен быть соблюден ряд основных принципов:

· объективность (достоверность и обоснованность всех данных);

· непрерывность (систематическое обновление, уточнение и корректировка данных);

· наглядность (систематизация данных, их оформление).

Таким образом, составление кадастра туристических ресурсов позволит выявить сильные и слабые стороны территории как с точки зрения специалистов, так и с точки зрения посетителей (туристов).

На основе анализа ресурсных возможностей туристической территории формируется структурная таблица кадастра туристических ресурсов

Структурно-оценочная таблица кадастра туристических ресурсов

Данная таблица указывает на важнейшие направления развития туризма в рамках определенной территории, позволяет определить те ресурсы, которые будут включены в план и программу развития туризма. Такая таблица поможет грамотно распределять средства бюджета, ассигнованные на развитие туристической сферы. При составлении таблицы кадастра особое значение следует уделять территориальному фактору, а именно местоположению рассматриваемых ресурсов в территориальном разрезе. Кадастр туристических ресурсов является одним из инструментов для комплексного планирования развития туризма в том или ином регионе. Кадастр туристических ресурсов является основой для разработки целевой программы или концепции развития туризма в дестинации[3].

Для оценки отдельных объектов используют следующие параметры:

Привлекательность (аттрактивность) – основное свойство туристических ресурсов. Именно аттрактивность делает объект предметом туристического показа.

Уникальность туристического объекта может вызвать интерес человека, проживающего в любой точке земного шара, придает ему мировое значение, статус.

Познавательная ценность – связь объекта с конкретным историческим субъектом, жизнью и творчеством известных людей, эстетические достоинства.

Рекреационная ценность – возможность использования объекта для организации отдыха и оздоровления туриста.

Известность – популярность туристического объекта среди туристов.

Экзотичность – степень контрастности объектов по отношению к условиям места постоянного проживания туристов, необычность объектов.

Выразительность – взаимодействие объекта с окружающей средой, зданиями, сооружениями, природой.

Сохранность – состояние объекта, его подготовленность к организованному приему туристов.

Наиболее важным и фундаментальным свойством туристических ресурсов является аттрактивность.