Перенесение проекта в натуру
Графическая Текстовая часть часть
Проектная землеустроительная документация
Графическая часть — это проектный план (масштаба 1:10000 или 1:25000), чертежи специальных обследований и изысканий, проектные варианты, схемы, графики и т.п.
Графическая часть проекта является основной, поскольку отражает главный результат землеустройства — границы землепользования и земельных участков.
Текстовая часть включает задание на проектирование, основные показатели проекта, пояснительную записку, технико-экономическое обоснование проектных решений, расчёты и их результаты.
Порядок рассмотрения и утверждения проекта устанавливается законодательством и зависит от ряда условий: типа хозяйства, видов и форм собственности на земельные участки, из которых формируется землепользование, зоны размещения и конкретных природных условий.
Проектное решение согласуется со всеми заинтересованными землевладельцами и землепользователями, государственными органами, учреждениями и организациями, осуществляющи-ми надзор за использованием ресурсов, а также другими официальными участниками землеустроительного процесса.
Утверждённый проект переносится в натуру.
Перенесение проекта в натуру состоит в технически точном проложении на местности проектных границ землепользования (меж) и закреплении их межевыми знаками.
Перенесение проекта в натуру осуществляется по рабочему чертежу, на котором указываются все пункты и линии, подлежащие закреплению на местности. В том числе:
Состав рабочего чертежа:
♦ геодезические данные для измерения углов и линий;
♦ места постановки граничных знаков;
♦ направления геодезического хода, места установки инструментов (приборов) и вех;
♦ ситуация или опорные пункты для ориентирования на местности.
Проект можно переносить в натуру как инструментально, так и
по ориентирам на местности, т.е. по точно определяемым элементам ситуации.
В открытой местности следует прокладывать теодолитные хода. Геодезические данные для этого получают с проектного плана, посредством решения обратной геодезической задачи. Каждое землепользование должно быть привязано к пунктам государственной геодезической сети.
На поворотных точках границы устанавливаются межевые знаки определённого образца. Между соседними знаками должна быть обеспечена взаимная видимость.
Поэтому в залесённой местности по границам рубятся просеки шириной 2 м.
На открытой местности линии границ обозначаются пропахиванием в одну борозду глубиной не менее 20 см.
Проложенные и установленные на местности границы согласовываются по смежествам специальным протоколом и сдаются на хранение представителям хозяйства, землевладельцам и землепользователям.
Перенесение проекта в натуру является непременным условием государственной регистрации землепользования, изготовления и выдачи ему землеустроительных документов. Документы выдаются по правилам, установленным земельным законодательством.