Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

Пільги щодо плати за землю

Правові засади плати за землю

РОЗДІЛ 25. ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЕКОНОМІЧНОГО СТИМУЛЮВАННЯ РАЦІОНАЛЬНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ

§ 1. Загальна характеристика і зміст економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель

[1] Див.: Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова – М.: НОРМА-ИНФРАּМ, 1999. – С. 191-192.

[2] Відомості Верховної Ради України. – 1996. - № 45. – Ст. 238.

[3] Земельна рента являє собою регулярний гарантований дохід, який отримує особа в обмін на відчуження земельної ділянки, пов’язаний з ризиком та невизначеністю розміру ренти в силу тривалості сплати рентних платежів.

[4] Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. Постанова Кабінету Міністрів України № 213 від 23 березня 1995 року. //Урядовий кур’єр. – 1995. – 4 квітня.

[5] Про внесення змін в Порядок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. Наказ Держкомзему України, Мінсільгосппроду України, Держкоммістобудування України та Української академії аграрних наук № 76/230/325/150 від 27 листопада 1995 року.

[6] Про Методику грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). Постанова Кабінету Міністрів України № 525 від 30 травня 1997 року // Офіційний вісник України. – 1997. - № 23.

[7] Про Порядок грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). Наказ Держкомзему України, Держкомархітектури України, Держкомводгоспу України, Мінагропрому України, Держкомлісгоспу України та Української академії аграрних наук № 86/19/148/86/76/88 від 29 серпня 1997 року. //Офіційний вісник України. – 1997. - № 43.

[8] Пряма капіталізація ґрунтується на припущенні про постійність та незмінність грошового потоку від використання земельної ділянки. Непряма – на припущенні про обмеженість та змінність грошового потоку від використання земельної ділянки протягом певного періоду з наступним її продажем на ринку.

[9] Про експертну грошову оцінку земельних ділянок. Постанова Кабінету Міністрів України № 1531 від 11 жовтня 2002 року. //Урядовий кур’єр. – 2002. – 23 жовтня.

[10] Урядовий кур’єр. – 2002. – 14 лютого.

[11] Зазначене правило тимчасово не розповсюджується на Збройні Сили України та інші військові формування, утворені відповідно до законів України, в разі їх цільового використання, наданих їм земель. Див.: Про Державний бюджет України на 2002 рік. Закон України від 20 грудня 2001 грудня. //Відомості Верховної Ради України. – 2002. - № 12-13. – Ст. 92.

[12] Зазначене правило тимчасово не розповсюджується на Збройні Сили України та інші військові формування, утворені відповідно до законів України, в разі їх цільового використання, наданих їм земель. Див.: Там само.

[13] Постанова Кабінету Міністрів України № 1279 від 17 листопада 1997 року. //Офіційний вісник України. – 1997. - № 47.

[14] В даному випадку термін “громадянин” підлягає розширеному тлумаченню і містить громадян України, іноземних громадян та осіб без громадянства, які згідно ст. 26 Конституції України мають рівні права та обов’язки.

[15] Земельний кодекс України. Коментар. – Х.: Одіссей, 2002. – С. 544.