Понятие и виды сделок. Формы сделок. Условия действительности сделок. Последствия недействительности сделок.

Сделкамипризнаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из данного понятия можно выделить следующие признаки сделок:

1) это волевой акт, т.е. действия лиц;

2) это правомерные действия;

3) сделка специально направлена на наступление правовых последствий в виде возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений;

4) сделка порождает гражданские правоотношения.

Сделки принято делить на виды по следующим основаниям:

1) в зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают односторонние (для ее совершения достаточно волеизъявления одной стороны), двусторонние и многосторонние (необходимо волеизъявление двух и более сторон; такие сделки именуют договорами);

2) по экономическому содержанию различают сделки возмездные (сделка, по которой сторона должна получить плату или иное встречное представление, за исполнение своих обязанностей по сделке) и безвозмездные (сторона обязуется исполнить свои обязанности без какого-либо встречного представления, имеющего имущественный характер);

3) по моменту, к которому приурочено возникновение сделки выделяют сделки консенсуальные (для их совершения достаточно достижения соглашения о совершении сделки) и реальные (права и обязанности по такой сделке возникают с момента передачи вещи);

4) по значению основания сделки для её действительности различают сделки каузальные (для совершения сделки должно присутствовать юридически значимое основание, которое и является причиной для возникновения данной сделки) и абстрактные (основание сделки является юридически безразличным);

5) по сроку действия сделки бывают бессрочными (не определяется ни момент вступления её в действие, ни момент её прекращения - такая сделка вступает в действие немедленно) и срочными (сделки, в которых определён либо момент вступления в действие, либо момент её прекращения, либо оба указанных момента).

Сделка может повлечь желаемые правовые последствия только тогда, когда имеет место единство четырех элементов сделки: субъектов, субъективной стороны, формы и содержания. В соответствии с этим правилом определяют условия действительности сделки применительно к каждому из ее элементов.

Субъекты сделки должны обладать надлежащей правосубъектностью (соответствующий уровень дееспособности для физических лиц, либо достаточный объем правоспособности для юридических лиц).

Субъективная сторона сделки предполагает наличие правильно сформированной воли на совершение сделки, а также соответствие волеизъявления действительной воли лица.

Форма сделки должна соответствовать закону. Однако по общему правилу несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее недействительности.

Содержание сделки образует совокупность условий, на которых она была совершена. Данные условия должны соответствовать требованиям закона, иных правовых актов, и не должны быть противны основам правопорядка и нравственности.

Предусмотренный законом дефект одного из элементов сделки влечет ее недействительность. Недействительность сделки означает ее неспособность породить те правовые последствия, на которые рассчитывали стороны при ее совершении.

В зависимости от порядка установления недействительности сделки различают сделки оспоримые (их недействительность неочевидна и может быть установлена только в судебном порядке) и ничтожные (их недействительность очевидна и они считаются таковыми в результате самого факта их совершения).

В зависимости от того, какой из элементов сделки содержит дефект, выделяют четыре группы недействительных сделок:

1) Сделки с пороком в субъекте. В самом общем виде такими являются сделки, совершенные гражданином, не обладающим достаточным уровнем дееспособности или юридическим лицом с выходом за пределы правоспособности.

2) Сделки с пороком воли. Это могут быть сделки, совершенные в результате неправильно сформировавшейся воли (под влиянием заблуждения или обмана), либо сделки, в которых волеизъявление не соответствует действительной воли лица (сделки, совершенные под угрозой, либо в результате стечения тяжелых жизненных обстоятельств).

3) Сделки с пороком формы. Эта группа включает три вида недействительных сделок: сделки совершенные с нарушением требования об их государственной регистрации, сделки совершенные с нарушением требования об их нотариальном удостоверении и сделки совершенные в устной форме, когда законом прямо предусмотрена недействительность сделок совершенных без соблюдения письменной формы.

4) Сделки с пороком содержания. К таким сделкам относятся: сделки, противоречащие требованиям закона или иных правовых актов, мнимые сделки, притворные сделки и сделки, противные основам правопорядка и нравственности.

Как уже отмечалась, недействительная сделка не способна повлечь каких-либо правовых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

По общему правилу при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах (двусторонняя реституция).

В случаях, когда недействительность сделки обусловлена виновным поведением одной стороны, законом предусмотрена односторонняя реституция (полученное по сделке потерпевшей стороной взыскивается в доход государства, а потерпевшей стороне возвращается переданное ею).

Если недействительности сделки способствовало виновное поведение всех участников сделки, тогда все полученное ими взыскивается в доход государства.