Приобретение плодов

Первоначальные способы приобретения собственности

Приобретение собственности одним лицом благодаря лишению ее другого

Adjudicatio

При раздельных исках, суд может разделить вещь на реальные части и присудит их отдельным собственникам или, если это признается неудобным или невозможным, присудить всю вещь одному из сособственников с обязательством вознаградить остальных бывших сособственников и т. д. Право собственности переходит на основании самого судебного присуждения, adiudicatio, если только участвующие в деле лица были единственными сособственниками вещи. Итак, в данном случае для перехода собственности не требуется передачи владения.

В известных случаях собственник в виде наказания теряет свою собственность в пользу другого лица. Так, собственник, не заплативший за вещь должной пошлины, по общему правилу, теряет ее в пользу того лица или учреждения, которое имеет право налагать пошлину; собственник дома, не возместивший другому собственнику в течение 4 месяцев расходы на необходимый ремонт дома, теряет свое condominium в пользу этого лица. Родитель или родительница, вступая во второй брак, теряет право собственности на lucra nuptialia в пользу детей от первого брака.

Примечание. Другие случаи производного приобретения. Кроме указанных существуют еще некоторые другие случаи производного приобретения, о которых речь впереди. Сюда относится, напр., приобретение на основании наследования и отказа, а также impetratio dominii со стороны кредитора по залогу.

Органические произведения вещи до отделения их от главной вещи составляют части ее и не имеют самостоятельного значения. С момента отделения их - separatio они становятся самостоятельными вещами, и право собственности на них, по общему правилу, приобретает тот, кто в момент separatio имеет право собственности на главную вещь. Из этого правила допускаются некоторые исключения; в ряде случаев, собственность на плоды приобретает не собственник главной вещи, а другие лица, а именно: a) emphyteuta - приобретает плоды с момента отделения их, separatio; b) узуфруктуарий - приобретает плоды со времени захвата, perceptio их; с) что касается арендатора, то он приобретает плоды посредством perceptio, но только с согласия собственника, другими словами, если собственник запрещает ему присвоение плодов, то арендатор не приобретает их в собственность; d) по господствующему мнению и добросовестный владелец, bonae fidei possessor, приобретает право собственности на плоды с момента отделения их; однако если собственник главной вещи требует выдачи ее, то добросовестный владелец обязан выдать также и непотребленные плоды (fructus exstantes), но он не отвечает за потребленные плоды - fructus consumtos suos facit)*(124).