Потребность строительства во временных зданиях

Календарный план строительства

Календарный план (КП) устанавливает очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и объемов СМР по отдельным объектам и периодам строительства (СНиП 1.04.03-85*).

Календарный план составляется по установленной форме (таблица 4), и отражает выполнение объемов работ в виде дроби (в числителе - капвложения, в знаменателе - стоимость СМР) по периодам строительства: в первый год - по месяцам, а в дальнейшем по годам.

Построение КП начинается с планирования расхода средств на освоение территории строительства в подготовительный период. В этот же период выполняется часть работ по устройству проектируемых постоянных дорог, электросетей и водопровода для строительства.

После подготовительного периода начинается освоение средств по строительству объектов комплекса согласно принятой очередности и в соответствии с нормами продолжительности строительства и задела.

На основании итоговых данных календарного плана по периодам строительства разрабатываются графики освоения капитальных вложений и стоимости СМР.

По графику освоения объемов СМР определяется стоимость СМР осваиваемого в первый год строительства, на его основе строится график потребности в работниках по периодам строительства.

Количество работающих людей определяется по формуле:

R_i = С_смрi/ В (чел.),

где С_смрi - стоимость СМР за период (месяц или год);

В - выработка на работающего соответственно за месяц или год

График потребности в рабочей силе позволяет определить:

R_max - максимальное количество работающих (чел.);

R_ср - среднее количество работающих (чел.);

K_р=R_max/R_ср - коэффициент равномерности движения рабочей силы.

Правильность составления календарного плана строительства определяется оптимизацией использования трудовых ресурсов по периодам строительства, при чем коэффициент равномерности движения рабочей силы должен быть не более 1,5.

Для создания санитарно-гигиенических условий работающим, хранения материалов на стройплощадке предусматриваются временные здания административного, санитарно-бытового и складского назначения.

Расчет площадей временных административных и санитарно-бытовых зданий производится на основании численности категорий работающих в наиболее напряженный период строительства и нормативного показателя площади на одного работающего (таблица 1.1).

График движения рабочей силы определяет максимальное количество работающих (Р), которые в процентном отношении распределяются по категориям так: рабочие (N) – 83%; ИТР (И) – 13%; служащие (С) – 3%; младший обслуживающий персонал (М) – 1%.

Распределение работающих по категориям оформляется в табличной форме (таблица 5).

Перечень временных административно-бытовых зданий и нормативы для определения их площадей.

Таблица 1.1

Расчет площадей временных складских сооружений производится согласно нормативам на 1 млн.руб. годовой стоимости строительно-монтажных работ.

Нормы площадей временных складских помещений

Таблица 1.2

Расчеты потребностей во временных зданиях выполняются в табличной форме (таблицы 6 и 7), соответственно расчетным площадям подбираются временные инвентарные здания (таблица 1.3), определяется их количество, рассчитывается фактическая площадь.

Временные инвентарные здания и сооружения

Таблица 1.3