Показатели использования основных средств.

Аренда и лизинг.

В условиях рыночных отношений имеет значение развитие аренды.

Классическая форма аренды - это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и других элементов основного капитала другому субъекту - арендатору. Особое внимание уделяется продолжительности арендных отношений.

Одной из форм долгосрочной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости является лизинг.

Лизинговая организация - арендодатель представляет во временное пользование орудия труда или недвижимость арендатору, при этом все имущество остается собственностью его владельца. Эта форма возникла в 50-е годы в США, когда производители оборудования стали отдавать его в прокат, их деятельностью заинтересовала кредитно-финансовые организации (банки, страховые компании), что явилось причиной возникновения финансового лизинга. Финансовые организации инвестируют свой денежный капитал и создают лизинговые фирмы, которые закупают машины и оборудование и предоставляют их в аренду. При лизинге можно выкупать арендуемые объекты. Арендатору предоставляется право выбрать один из вариантов возврата арендуемого имущества после истечения срока договора: продление договора, либо частичный или полный выкуп арендуемых объектов по остаточной стоимости.

Лизинг - долгосрочная аренда от 5 до 20 лет.

Хайринг - среднесрочная аренда от 1 до 5 лет.

Рейтинг - краткосрочная до 1 года.

При краткосрочной аренде выкуп арендуемой техники не предусматривается.

Для характеристики изучения динамики, планирования и определения уровня использования основных средств осуществляют их анализ.

Обобщающими показателями использования основных средств являются фондоотдача и фондоемкость.

1. Фондоотдача - определяется как отношение объема выпущенной продукции к среднегодовой стоимости основных средств

,

где - годовой выпуск продукции в оптовых ценах;

- среднегодовая стоимость основных средств.

Показатель фондоотдачи показывает, сколько продукции получено с каждого рубля, вложенных в основные производственные фонды, и применяются для анализа экономической эффективности использования действующих фондов.

Чем выше этот показатель тем эффективнее работает предприятие.

2. Фондоемкость - величина, обратная фондоотдачи, представляет собой величину основных производственных фондов, приходящуюся на единицу объема, выпущенной продукции.

.

Показатель фондоемкости показывает величину стоимости основных производственных фондов для получения необходимого количества продукции. Иными словами он определяет потребность в основных производственных фондах.

3. Коэффициент фондовооруженности определяется как отношение величины основных средств к среднесписочной численности работников предприятия.

Наряду с обобщающими показателями для анализа эффективности использования основных средств рассчитываются следующие частные показатели:

1. Коэффициент интенсивной загрузки производственного оборудования характеризует отношение фактически производимой продукции в единицу времени в натуральных единицах к максимально возможному , т.е.

Интенсивные показатели характеризуются объемом продукции, выпускаемой единицей оборудования за определенный период, т.о. этот коэффициент показывает, как используется оборудование по мощности.

2. Коэффициент экстенсивного использования оборудования - коэффициент использования машин и оборудования по времени в течении планового периода определяется

,

где - фактическое время работы машин и оборудования, ч;

- режимный (установленный для данного оборудования) фонд времени, ч.

Экстенсивные показатели характеризуют использование оборудованья по времени.

3. Самым распространенным является показатель сменности работы оборудования , определяется

,

где - количество отработанных станкосмен во всех сменах за сутки;

- количество установленного оборудования.

Глава 5. Оборотные средства предприятия