Вопрос 35. Отдельные виды договоров
Заем (mutiium). Смысл договора займа состоит в том, что одна сторона передает другой право собственности на вещи. Предметом договора займа признавалась не любая вещь, а только телесная, находящаяся в обороте, отмеченная только родовыми признаками. При операциях с другими по виду вещами качество займа не сохранялось. Заем считался односторонним обязательством: предполагалось, что пользу от договора займа формально извлекает только одна сторона— должник. Заем был поэтому безвозмездным договором, в случае с деньгами — беспроцентным, из чего вытекало отсутствие каких-то прав на возмещение потерянных выгод, прибылей и т.п.
Ссудой признавался договор, по которому передавалась вещь, определяемая только индивидуальными признаками (дом, участок; земли, конкретное орудие труда и т.п.). Эти вещи давались во временное пользование с обязательством вернуть не только с сохранением субстанции вещи, но и обусловленного ее качества.
Смысл договора ссуды состоял в том, что одна сторона передавала другой (ссудополучателю) право пользования на вещь, остававшуюся в собственности ссудодателя; ссудополучатель мог пользоваться вещью (мог и не пользоваться), мог извлекать из нее иные доходы, но не мог передавать вещи (предмета ссуды) третьим лицам.
Еще один пример оборота-передачи вещи одной стороной другой представлялдоговор хранения, или поклажи (depositum). По договору хранения передавалась вещь любого качества и любой спецификации на безвозмездное сохранение с обязательством хозяйственно не использовать вещь и вернуть ее в целости и надлежащем качестве.
Смысл договора хранения состоял в том, что одна сторона (поклажедатель) не передавала никакого вещного права на данную вещь, уступая только фактическое владение на время, т.е. это было своего рода обязательство по поводу услуги в отношении некоей вещи. Предметомдоговора поклажи признавалась любая телесная вещь — определяемая индивидуально или родовыми признаками.
Вторым главнейшим институтом хозяйственного оборота, наряду с займом, сталакупля-продажа (emptiovenditio) — сделка, в едином правовом акте объединявшая два самостоятельных действия: передачу вещи и ее оплату. Смысл договора купли-продажи в двойном действии: одна сторона получает необходимую ей по тем или другим соображениям вещь в собственность, вторая сторона (продавец, или кредитор) получает в собственность деньги в оговоренном размере. Предметом договора купли-продажи могут быть вещи как телесные, так и бестелесные (можно продать и обязательство).
Купля-продажа в своем юридическом свойстве распадается на 2 стадии: соглашение о договоре и собственно исполнение договора.
Основные обязанности продавца при купле-продаже: а) предоставить вещь-предмет договора в фактическое обладание покупателя и в дальнейшем не препятствовать этому обладанию; б) получить от покупателя оговоренную сумму. Дополнительные обязанности продавца состояли в том, что: а) он обязан был гарантировать качество вещи, предупредить о ее скрытых недостатках; б) он обязан был гарантировать покупателю против истребования вещи кем-то третьим.
Мена (permutatio) состояла в обмене правами собственности на две разные вещи, принадлежащие разным сторонам. Содержание договора и обязанности сторон были абсолютно схожими с куплей-продажей, но уже гарантировать качество вещей и против эвикции обязывались обе стороны одновременно.
Наем (locatio-conductio). Подобно купле-продаже в этом договоре в едином правовом акте соединялись два самостоятельных действия, в равной степени рождавшие обязанности для двух сторон: передача вещи или действия и их оплата. Наем — это такой договор, по которому одна сторона передает другой вещь или услугу другой на срок, а другая сторона передает первой в собственность вещь или деньги в качестве возмещения.
Безвозмездное выполнение услуг или работы одной стороной в пользу другой получило регулирование как специальный договорпоручения (mandatum). Объединение хозяйственных усилий нескольких лиц (услуг, работы, но не объединение только вещей!) в достижении совместной цели определялось кактоварищество (societas).