Право собственности юридических лиц

Право собственности граждан

За последние годы право собственности граждан претерпело существенные изменения. Если ранее возможности гражданина как собственника ограничивались жесткими рамками потребительского назначения имущества, то в настоящее время он вправе использовать принадлежащее имущество как для предпринимательской, так и для любой другой не запрещенной законом деятельности. Граждане могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая земельные участки, предприятия, как имущественные комплексы (ст. 132 ГК), а также оборудование, транспортные средства и другие «средства производства».

Действующее гражданское законодательство не устанавливает количественных и стоимостных ограничений на объекты права собственности граждан. В силу п. 2 ст. 213 ГК «количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом». Закон делает исключение для отдельных видов имущества, которые не могут быть собственностью граждан. К такому имуществу относится имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности федерального государства (богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды вооружений, памятники истории и культуры и др.). Это означает, в частности, устранение ограничений на количество находящихся в собственности отдельного гражданина домов, дач, иных строений, автотранспортных средств, скота и другого имущества.


Значительно расширен и круг объектов права собственности граждан. Об этом свидетельствует появление в собственности граждан различных ценных бумаг — акций, казначейских обязательств, сберегательных сертификатов, причем не только именного, но и предъявительского характера. Все это открывает гражданам более широкую возможность участия в коммерческих отношениях.

По своим обязательствам граждане отвечают всем принадлежащим им на праве собственности имуществом. Однако законодательство Российской Федерации предусматривает перечни имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание кредиторов. Наличие такого имущества у гражданина служит для него одной из социально-экономических гарантий его жизни в обществе.

Юридические лица (кроме государственных и имущественных унитарных и казенных предприятий, а также учреждений) являются собственниками имущества, которое передается им их учредителями, участниками в качестве вкладов, взносов, а также имущества, приобретенного ими в результате их деятельности или по другим основаниям. Собственность юридических лиц является коллективной частной собственностью. Ее основное отличие состоит в том, что учредители юридического лица, их участники, пайщики не являются собственниками имущества юридического лица. В одних случаях, у этих лиц возникают обязательственные права на получение от юридического лица части прибыли на взнос, пай. В других же случаях они полностью теряют всякие права (например, взнос в фонды).

Круг объектов права собственности юридических лиц не ограничен. Однако, в их собственности не может находиться имущество, составляющее исключительную собственность государства. Свои правомочия собственника юридическое лицо осуществляет через свои органы. Все юридические лица могут иметь различные фонды: уставной фонд (уставной капитал), страховой фонд, основной и оборотные фонды и т.д.

3. Право государственной и муниципальной собственности Право государственной собственности закрепляется ст. 214 ГК РФ. Субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация в целом либо субъект РФ — республика в составе РФ, край, область, автономная область, автономный округ, города Москва и Санкт-Петербург. В зависимости от субъекта различается федеральная государственная собственность и государственная собственность субъектов Российской Федерации.

Объекты права федеральной государственной собственности неограничены. На праве федеральной собственности может находиться любое имущество. Круг объектов права собственности субъектов РФ несколько уже. В его состав не могут входить объекты исключительной федеральной собственности. Порядок разграничения объектов федеральной собственности и собственности субъектов РФ устанавливается специальным законом.


 

 


Содержание права государственной собственности составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Однако специфика общих правомочий заключается в том, что Российская Федерация и нередко субъекты РФ в законодательном порядке сами устанавливают для себя правила поведения как собственников.

Все государственное имущество, независимо от того, принадлежит ли оно Российской Федерации в целом или ее субъекту, подразделяется на две основные группы:

— имущество, закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями;

— средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляющие государственную казну Российской Федерации, или государственную казну субъекта РФ.

Право муниципальной собственности закреплено в ст. 215 ГК РФ. Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Муниципальное имущество делится на две группы:

— имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями;

— средства местного бюджета и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющие муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или муниципального образования.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, а также по специальному поручению — юридические лица и граждане.

11.4. Право общей собственности

В ряде случаев право собственности на одно и то же имущество может возникнуть у двух и более лиц. В таких случаях говорят о праве общей собственности. Право общей собственности — это совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих отношения по принадлежности имущества одновременно двум и более лицам. Для права общей собственности характерно наличие, единого, общего имущества и множественность собственников на это имущество.

Участников права общей собственности называютсособственниками. ГК РФ предусматривает два вида общей собственности:долевую и совместную собственности.

При общей долевой собственности каждому из сособственников принадлежит заранее определенная доля в праве собственности. Главный отличительный признак долевой собственности состоит в том, что уже в момент ее возникновения обозначаются доли, принадлежа-

 


щие каждому из сособственников в общем имуществе. Эти доли (части) устанавливаются соглашением сособственников либо определяются законом. Если же доли посредством этих критериев не определены, они предполагаются равными (ст. 245 ГК). На практике сособственники чаще всего договариваются о выделении в пользование каждого строго определенной части в имуществе (в виде комнаты в квартире, определенных комнат в доме и т.д.). Однако, такое распределение не изменяет содержания права общей собственности. Каждый из сособственников в подобных случаях остается участником общей собственности. Если доля (часть) одного из участников погибла, право на возмещение убытков имеют все сособственники, а ее участник, лишенный возможности пользоваться своей долей может претендовать на часть оставшейся общей собственности.

Таким образом, при долевой собственности сособственникам принадлежит доля в праве, а не доля в вещи.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК). Но каждый участник вправе самостоятельно распорядиться своей долей в общей собственности. При этом другие сособственники имеют преимущественное право на ее приобретение по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, например, с отсрочкой или рассрочкой платежа. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Право долевой собственности может быть прекращено разделом общей собственности, а для отдельных ее участников'— выделом своей доли из общей собственности.

Раздел общей собственности и выдел из нее доли происходит на основе соглашения между собственниками, а если согласие не достигнуто, то по решению суда, который определяет порядок сроки и другие условия раздела общего имущества, в том числе предметы, подлежащие передаче участникам в натуре. В отличие от права общей долевой собственности вправе общей совместной собственности отсутствуют заранее определенные доли. Для нее характерно осуществление права собственности в отношении всего имущества в целом в равной мере каждым из участников.

Режим совместной собственности распространяется на:

— имущество супругов, нажитое в браке;

 


— общую собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства;

— собственность лиц, проживающих в приватизированных квартирах.

Однако, если закон предусматривает общую собственность в форме общей совместной собственности, ее участники могут выбрать для своих отношений режим долевой собственности. Для участников долевой собственности аналогичного выбора не установлено.

Имущественные права супругов состоят из совместной собственности супругов, а также из собственности каждого супруга (ст. 256 и глава 7 Семейного кодекса). Различается законный режим имущества супругов идоговорный режим. Законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с законом (законный режим) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (общим имуществом супругов).

К общему имуществу супругов относится:

— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;

— полученные ими пенсии, пособия, а также денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;

— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;

— любое другое, нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Например, в случаях, если другой супруг не получил доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если иное не установлено законом или договором между ними.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные сред-

 


ства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляются участниками сообща по их согласию. Сделки по распоряжению этим имуществом, каким бы участником они не совершались, предполагаются совершенными по взаимному согласию всех участников. Оспорить такую сделку по мотивам отсутствия взаимного согласия остальные участники могут только в том случае, если докажут, что другая сторона знала или не могла не знать об отсутствии всеобщего согласия (ст. 253 ГК РФ).