Планування землекористування включає розгляд системи містобудівної та землевпорядної документації, яка ґрунтується на правовій основі.
Вступ
У конспекті лекцій розглянуто також усі види містобудівної та землевпорядної документації, особлива увага приділяється використанню її даних під час оцінки земель та окремих земельних ділянок.
КИЇВ 2008
ПЛАНУВАННЯ ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ
Л.І. ТУЗОВА
Дк № 481 від 13.06.2001 р.
Видавець і виготівник – видавництво ХНЕУ, 61001, м. Харків, пр. Леніна, 9а
Конспект лекцій
для студентів спеціальності
7.8.070904 „Землевпорядкування та кадастр”
УДК 332.6 (477)
ББК 67.99(2)5
Т81
Рецензент Ю.М. Палеха, кандидат географічних наук, заступник директора з наукової роботи Державного науково-дослідного інституту „Діпромісто”
Затверджено на засіданні кафедри землевпорядкування і кадастру Вченою Радою Київського національного університету, протокол № 1 від 31 серпня 2007 року.
Тузова Л.І.Планування землекористування: Конспект лекцій –
Т81 2008. – 52 с.
Розглянуто питання планування землекористування та систему містобудівної і землевпорядної документації.
Навчальний посібник призначено для студентів спеціальності 7.8.070904 „Землевпорядкування та кадастр”, аспірантів, викладачів землевпорядних та містобудівних факультетів, а також фахівців у сфері оцінки земель та нерухомості, земельного кадастру.
УДК 332.6 (477)
ББК 67.99(2)5
© Тузова Л.І., 2008
© КНУБА, 2008
ЗМІСТ
| ВСТУП..................................................................................................... | |
| МОДУЛЬ 1. Планування територій на загальнодержавному та регіональному рівнях..................................................................... | |
| Лекція 1. Законодавство України щодо планування і забудови територій. Види містобудівної документації......................................... | |
| Лекція 2 Планування території на загальнодержавному рівні............ | |
| Лекція 3. Зарубіжний досвід територіального планування країн........ | |
| Лекція 4. Схеми планування території. Склад та зміст схеми планування території області ............................................................... | |
| Лекція 5. Схема планування території адміністративного району. Схема планування території сільради.................................................. | |
| Лекція 6. Законодавство України про землеустрій. Види документації із землеустрою........................................................ | |
| Лекція 7. Документація із землеустрою на загальнодержавному та регіональному рівнях......................................................................... | 21 |
| МОДУЛЬ 2. Планування територій на місцевому рівні.................. | |
| Лекція 8. Генеральний план населеного пункту................................... | |
| Лекція 9. Зміст генерального плану населеного пункту. Схема планувальних обмежень............................................................ | |
| Лекція 10. Детальний план території План червоних ліній. Проект забудови території..................................................................... | |
| Лекція 11. Проект розподілу території мікрорайона (житлового кварталу). Містобудівне обґрунтування. Проектна документація....... | 35 |
| Лекція12. Регіональні та місцеві правила забудови........................... | |
| Лекція13 Документація із землеустрою місцевого рівня.................... | |
| Лекція14. Проект відведення земельної ділянки та технічна документація із землеустрою................................................................ | |
| Список літератури................................................................................ |
Планування використання земельних ресурсів в Україні здійснюється на державному, регіональному та місцевому рівнях. Частина інформації щодо конкретної земельної ділянки у вигляді окремих показників переноситься з документації та зберігається у Державному земельному кадастрі.
Планування землекористування як дисципліна дозволяє отримати необхідні знання для впровадження ефективного управління земельними ресурсами, для володіння вихідними даними при веденні кадастрово-реєстраційної системи у складі Державного земельного кадастру (яка, у свою чергу, є необхідною для становлення та розвитку ринку землі), тобто планування землекористування є невід’ємною частиною сукупності знань з спеціальності «Землевпорядкування та кадастр».