Защита права собственности: основания, способы, порядок
Ситуация 1
ООО «Бриз» и ООО «Град» решили, что будут совместно действовать для того, чтобы построить производственное здание на земельном участке, выделенном для этого ООО «Град». Стороны договорились, что вкладом в совместную деятельность со стороны ООО «Бриз» будет строительная техника.
Работа над заключением договора еще шла, а ООО «Бриз» уже передало ООО «Град» строительную технику по акту приема-передачи, в котором графа «договор №, дата» остались незаполненными.
Получилось так, что стороны не смогли договориться по существенным условиям будущего соглашения, и договор о совместной деятельности так и не состоялся.
000 «Град» вело строительные работы с использованием строительной техники, полученной от 000 «Бриз», хотя ООО «Бриз» возражало против этого и настаивало на ее возврате.
Не добившись возврата техники, 000 «Бриз» предъявило в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В процессе рассмотрения дела судом выяснилось, что техника выведена из строя и стала непригодной к использованию по назначению, а ее восстановительный ремонт дороже, чем приобретение новых машин и механизмов.
Вопросы:
5. Назовите основания и способы защиты права собственности.
Имеются ли основания для защиты права собственности в приведен
ной ситуации.
6. Назовите основания для передачи строительной техники 000
«Град». Какой способ защиты влечет передача имущества, состоявшаяся в приведенной ситуации?
7. Назовите условия предъявления виндикационного иска и определите, имеются ли они в приведенной ситуации.
Ситуация 2
ИП Шишкарев по договору купли-продажи с ИП Козлихиным приобрел в собственность торговый павильон, являющийся объектом недвижимости. Сделка совершена и исполнена сторонами с соблюдением требований закона к сделкам с объектами такого рода, после чего Шишкарев обратился за государственной регистрацией права собственности на приобретенную по договору недвижимость. При этом выяснилось, что государственная регистрация права невозможна по причине недостаточности документов, представленных регистратору, и то, что недостающие документы может предоставить только ИП Козлихин.
ИП Шишкарев обратился к Козлихину с просьбой о предоставлении документов, но тот, сославшись на занятость, просил его месяц-другой подождать. Тогда Шишкарев вновь обратился к регистратору, представил все имеющиеся у него документы, ответ Козлихина и личное заявление с просьбой истребовать у Козлихина недостающие документы. Свое заявление ИП Шишкарев мотивировал тем, что ему как частному лицу Козлихин в предоставлении документов отказывает.
В результате в государственной регистрации права ИП Шишкаре-ву отказано. Чтобы защитить свою собственность Шишкарев обратился в суд с иском о признании права собственности на торговый павильон, приобретенный им по договору купли-продажи.
Вопросы:
4.Назовите основания для применения такого способа защиты
права как признание права и определите, имеются ли такие основания
в приведенной ситуации.
5.Ответьте, означает ли отказ в государственной регистрации права собственности действием, оспаривающим наличие права, или отказом признать право?
6.Определите способ защиты, который следует использовать ИП
Шишкареву для обеспечения своих имущественных интересов.