Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

С состоянием на учете нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий законодательство связывает наступление ряда се­рьезных последствий. Только состоящие на таком учете

граждане могут получить жилое помещение в пользование в домах государственного жилищного фонда, субсидию и льгот­ный кредит на строительство (реконструкцию) или приобрете­ние жилого помещения и т.д.

Регулирование отношений по принятию и состоянию на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохра­нению права состоять на таком учете и снятию с него осуществ­ляет ЖК и Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Рес­публике Беларусь, утвержденные посшновлением Совета Ми­нистров Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 1468 '.

Граждане имеют право самостоятельно стать на учет нуж­дающихся в улучшении жилищных условий с момента дости­жения полной дееспособности, т.е. по достижении 18 лет. В виде исключения такое право приобретают эмансипирован­ные несовершеннолетние (ст. 26 ГК) и лица, вступившие в ус­тановленном порядке до достижения совершеннолетия в брак (ст. 18 КоБС;п. 2 ст. 20 ГК).

Перечень оснований признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий содержится в ст. 43 ЖК. Он не является исчерпывающим. Законодательством могут быть установлены и другие основания признания граждан нуждаю­щимися в улучшении жилищных условий.

Учет осуществляется как по месту постоянного прожи­вания (районными, городскими, районными в городах, посел­ковыми, сельскими исполнительными и распорядительными органами), так и по месту работы (соответствующими пред­приятиями, учреждениями, организациями независимо от их форм собственности). Семья может состоять на учете нуждаю­щихся по месту работы каждого ее члена и по месту житель­ства в полном составе.

Гражданам может быть отказано в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если они в те­чение последних пяти лет ухудшили свои жилищные условия в данном населенном пункте одним из способов, предусмот­ренных п. 9 Правил от 22 сентября 1999 г.

Малообеспеченные нетрудоспособные граждане, имею­щие право на получение жилых помещений социального пользования вне очереди, включаются в отдельные списки.

¹ НРПА. 1999. № 74. 5/1705; 2000. № 65. 5/3551. 414

О включении граждан в эти списки указывается в решении о принятии на учет.

Жилищное законодательство предусматривает основания снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий, сохранения за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и пере­несения очередности на получение жилого помещения на бо­лее поздний срок.