ЭЛЕМЕНТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

ЛИФТЫ

МУСОРОУДАЛЕНИЕ

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

Инженерное оборудование современного жилого дома включает в себя системы : отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, а также электроснабжение, газоснабжение, слаботочные сети (радио, телефон), телевизионные кабели и т.д. В архитектурно-планировочном и конструктивном решении необходимо создать условия для прокладки всех видов инженерных сетей и установки оборудования. В жилых домах предусматривают вертикальные каналы, ниши, штрабы, в которых проходят разводящие трубопроводы. В многоэтажных домах требуется также технический этаж для горизонтально разводки сетей.

Для отопления жилых зданий чаше всего применяется нагретая вода, подаваемая к радиаторам или конвекторам, которые устанавливают, как правило, под окнами. Иногда применяются системы лучистого отопления, когда нагревающие элементы размещают за подвесным потолком или внутри специальных стеновых панелей.

Вентиляция в квартирах осуществляется естественным путём при помощи вытяжных каналов, размещаемых в зоне кухни и санитарных узлов.

Мусоропроводы предусматриваются в многоэтажных жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более.

Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

Мусоросборная камера размешается непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды Не допускается размещать мусоросборную камеру -под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры в свету должна быть не менее 1,95 м.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном) и выделяться противопожарными перекрытиями и перегородками с пределами огнестойкости не менее 1 ч и нулевым пределом распространения огня.

В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 14 м и более предусматриваются лифты.

Ширина площадки перед лифтом должна быть: для пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг - не менее 1,2 м; 630 кг с кабиной шириной 2100 и глубиной 1100 мм - не менее 1,6 м; с кабиной шириной 1100 и глубиной 2100 мм - не менее 2,1 м. Машинное помещение лифтов не ^пускается располагать непосредственно над жилыми комнатами, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны быть размещены смежно с жилыми комнатами.

Необходимое число лифтов, их грузоподъёмность и скорость в жилых зданиях различной этажности принимается в зависимости от этажности жилого дома и нагрузки на лифт, которая определяется суммарным размером обще», площади квартир, находящихся на этаже секции или коридора, жители которых пользуются этим лифтом (или лифтами), (см табл. 2):

*Для зданий секционного типа - общая поэтажная площадь квартир секции, галерейного и коридорного типов - общая площадь квартир на этаже.

** Значение 1,6 м/с указано для скорости лифтов зданий в 17 этажей.

Лифты грузоподъёмностью 630 кг должны иметь габариты (ширину и глубину) 1100 х 2100 или 2100 х 1100.

В зданиях 17 этажей и более лифт грузоподъёмностью 630 кг должен обеспечивать подъём пожарных подразделений и располагаться в шахте с пределом огнестойкости 2 ч.

При площади квартир на этаже большей, чем указано в настоящей таблице грузоподъёмность и скорость лифтов определяются расчётом.

Современные многоэтажные жилые дома имеют в своем составе помещения, предназначенные для общественного обслуживания. Они могут быть рассчитаны на обслуживание только жильцов данного дома или являться частью системы общественных учреждений, предназначенных для обслуживания города.

Минимальный набор обслуживающих помещений проектируется в любом многоэтажном жилом доме. Суммарная площадь обслуживающих помещений , приходящаяся на одного жителя принимается до 0,3 м . Примерный состав и площади помещений обслуживания в домах различной вместимости даны в табл 3.

В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделения связи общей площадью не более 700 м, сбербанков, магазинов и киосков по продаже печатных материалов, женских консультаций, раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, для физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 м², культурно-массовой работы с населением, а также помещения для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа), за исключением:

предприятий общественного питания с числом мест более 50 и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день;

пунктов приёма посуды, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 м²;

специализированных магазинов, строительных, москательных и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению воздуха и жилой застройки, магазинов с Наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов;

предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до 300 м²);

мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 м ;

бань, саун, прачечных и химчисток (кроме приёмных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий обшей площадью более 100 м²; общественных уборных; похоронных бюро.

На верхнем этаже допускается размещение творческих мастерских художников и архитекторов, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур. о

В подвальных и цокольных этажах жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных для автомашин и мотоциклов с учетом требований СНиП 21-02-99.

Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

Загрузка их со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не проектировать загрузочные помещения при плошали встроенных общественных помещений до 150 м.