Заключительные положения

Реквизиты контрактов

Арбитражные разбирательства споров

Форс-мажорные обстоятельства

 

Положения об освобождении от ответственности сторон контракта купли-продажи в связи с наступлением обстоятельств чрезвычайного характера могут быть полностью распространены и на подрядные контракты. Однако сторонам подрядных контрактов следует включать в их тексты условия освобождения от ответственности в связи с наступлением обстоятельств чрезвычайного характера не только для подрядчиков (генподрядчиков), но и для их субподрядчиков и субпоставщиков.

 

 

Порядок разрешения разногласий, возникших при исполнении подрядных контрактов, аналогичен тому, который предусматривается в контрактах купли-продажи. Однако при получении заказов через торги заказчики в прилагаемых проектах контрактов обычно указывают, что все разногласия, вытекающие из подрядного контракта, рассматриваются в арбитражах страны заказчика и по действующим в них правилам. Это защищает интересы заказчика, но обязывает подрядчика изучить регламент арбитража его страны.

 

Реквизиты подрядных контрактов аналогичны реквизитам контрактов купли-продажи. Существенным отличием может быть значительно больший перечень приложений, определяющих технические требования к выполнению подрядных работ.

 

Вопросы, связанные с заключением и реализацией подрядных контрактов, изложены достаточно полно с тем, чтобы дать возможность заказчикам и подрядчикам сформировать, согласовать и исполнить практически любой вид подрядного контракта. Изложение не содержит типового подрядного контракта, поскольку его практически невозможно составить вследствие большого разнообразия возможных вариантов, отвечающих конкретным условиям выполнения подрядных работ. В некоторых промышленно развитых странах, например в США, для жилищного строительства применяются типовые контракты, разработанные Государственным комитетом по лицензированию строительных подрядчиков. Законодательство США разрешает региональным отделам Комитета выдавать лицензии только квалифицированным и надежным строительным фирмам. При получении лицензии подрядчик письменно подтверждает лицензионному комитету, что обязуется производить работы в соответствии с действующими законами, инструкциями и нормативами, что позволяет существенно сократить техническую и коммерческую часть контрактов. Вполне вероятно, что по мере развития рыночных отношений в России также произойдет совершенствование правовой базы, что позволит создать на ее основе типовые контракты на отдельные виды подрядного строительства.

При участии в подрядах на выполнение проектных и изыскательских работ, а также работ для государственных нужд следует пользоваться уже изложенными принципами с учетом особенностей, указанных в ст. 758—768 ГК РФ.

При заключении и исполнении международных подрядных контрактов можно следовать рекомендациям руководств по составлению договоров на сооружение промышленных объектов, разработанных Европейской Экономической Комиссией ООН.

Контрольные вопросы по темам 3—6

 

1. Какие принципы разделения рисков применяются в подрядных контрактах?

2. Какие обязательства имеют подрядчики и заказчики в отношении страхования рисков?

3. На какой стадии подготовки к ведению подрядных работ применяется приведение цен?

4. В чем особенности проверки качества при ведении подрядных работ?

5. Какова ответственность подрядчика при наступлении форс-мажорных обстоятельств у его субподрядчиков и субпоставщиков?

Список рекомендуемой литературы к разделу III

 

1. Договор подряда. Выполнение НИиОКР. Комментарий к ГК РФ. — М.: «Фонд правовая культура», 1997.

2. Руководство по составлению договоров на сооружение промышленных объектов. — Женева: ЕЭК ООН, 1973 // DOC. ISI/TRADE/ 117.

 

Раздел IV. РАБОТА С ПОСРЕДНИКАМИ

 

Содержание

Глава 8. Посреднические операции

1. Целесообразность использования посредников 2. Виды посредников 3. Использование посредников

Глава 9. Соглашения с посредниками

1. Общие положения соглашений 2. Особенности соглашения с коммерческим представителем 3. Особенности соглашения с поверенным 4. Особенности соглашения с комиссионером 5. Особенности соглашения с консигнатором • 6. Особенности соглашения с агентом • 7. Особенности договоров с дистрибьюторами • 8. Структура и содержание посреднических соглашений

Глава 10. Организационные формы сбыта и закупок товаров

1. Прямой сбыт товаров 2. Сбыт через независимые посреднические структуры • 3. Прямые закупки товаров 4. Закупки товаров через посреднические структуры

 

Трудно найти предпринимателя, который бы не пользовался услугами посредников или сам не выступал бы в роли посредника при совершении сделок купли-продажи, аренды и лизинга, подряда и ряда других коммерческих операций. По данным международных источников, 75—80% мирового оборота товаров и услуг осуществляется при участии посредников. От того, насколько грамотно составлены соглашения с посредниками, во многом зависит эффективность коммерческой деятельности, а то и сама судьба предпринимателей.

В этом разделе учебника подробно изложены практически все аспекты деятельности посредников. Текст включает минимальный объем теоретических положений, необходимых для экономического обоснования и понимания практических рекомендаций, которые являются основным содержанием предлагаемого раздела. В тексте приведены необходимые ссылки на действующие законы и другие нормативные акты, которые помогут коммерсантам при обосновании своей позиции в переговорах по согласованию условий посреднических соглашений или решении возможных разногласий с партнером.

В разделе предложен такой порядок изложения материала, который позволит читателю самостоятельно составить и аргументирование согласовать с партнером любой вид посреднического соглашения. Для этого сначала изложены общие положения посреднических соглашений, затем особенности отдельных видов договоров, составляющие их специфику, и в конце — их завершающие положения.

При рассмотрении особенностей применения разных видов договоров отдельно изложены способы защиты коммерческих интересов сторон, что делает содержание предельно полезным для коммерсантов, выступающих как в роли посредников, так и в роли предпринимателей, пользующихся услугами посредников.

При изложении текста использованы апробированные на практике и не противоречащие действующему российскому законодательству формулировки отдельных условий посреднических соглашений. Поэтому при разработке проектов соглашений и согласовании их условий с партнерами не рекомендуется без особых на то причин отступать от содержащихся в тексте формулировок.

 

Глава 8. Посреднические операции