Понятие и состав жилищного законодательства.

Метод правового регулирования

Под методом правового регулирования понимают совокупность приемов и способов, при помощи которых та или иная отрасль права воздействует на регулируемые ею общественные отношения.

В жилищном праве комбинируются такие общие юридических методы, как императивный и диспозитивный.

Императивный метод в жилищном праве базируется на силе государственного принуждения, на обязательных для исполнения всеми субъектами указаниях, запретах.

Например, норма об обязательной государственной регистрации сделок купли-продажи жилья – императивная.

Диспозитивность предполагает дозволение, предоставление субъекту права действовать определенным образом. Так, лицо, владеющее жилым помещением на праве собственности, вправе осуществить акт распоряжения жилым помещением путем продажи его другому лицу.

Ст. 5 ЖК РФ

Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных актов, регулирующих жилищные отношения.

Ст. 5 ЖК РФ раскрывает состав жилищного законодательства:

1 - ЖК РФ

2 - Федеральные законы (дети-сирты),

3 - Указы Президента РФ (обеспечение ветернаов и участников ВОВ ЖП),

4 - Постановления Правительства РФ ,

5 - Нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти,

6. Законы и иных нормативных правовых актов субъектов РФ,

7. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления (учньная норма и норма предоставления)

Конституция РФ относит к разной компетенции гражданское законодательство, с одной стороны, и жилищное законодательство - с другой.

Гражданское законодательство, согласно ст. 71 Конституции РФ, относится к исключительному ведению Российской Федерации, а жилищное законодательство, согласно ст. 72 Основного Закона, входит в совместную компетенцию РФ и ее субъектов.

Например, отношения по предоставлению жилых помещений и пользованию ими, могут регулироваться как Российской Федерацией, так и ее субъектами.

В жилищном праве нормы гражданского права преобладают над нормами иной отраслевой принадлежности.

Жилищное и гражданское законодательство взаимосвязаны друг с другом

Соотношение друг с другом:

- большая часть норм жилищного законодательства носит гражданско-правовой характер,

- некоторая часть норм жилищного законодательства, не входит в гражданское право.

(Это нормы, касающиеся учета жилищного фонда, управления многоквартирными домами, контроля за сохранностью жилищного фонда и др.)