Вопросы градостроительной экологии, решаемые при реконструкции городской застройки

Проблемы охраны городской среды должны решаться путем локализации и ликвидации отрицательных воздействий от реконструктивных мероприятий. Для этого разрабатываются разделы «Охрана окружающей среды», являющихся основой экологического обоснования решений по реконструкции и развитию застроенных территорий. Например, «Инструкция о порядке разработки и составе разделов «Охрана окружающей среды» в градостроительной документации г. Москвы» регламентирует общие требования к разработке, составу и оформлению проектной документации по вопросам градостроительства, ресурсосбережения, охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В частности, проект реконструкции жилого района включает:

1. анализ существующей экологической ситуации на рассматриваемой территории (с учетом данных генплана города)

2. анализ местоположения района в структуре города

3. оценку микроклиматических условий района планируемой реконструкции (влияния на условия проживания и здоровье населения, условий проветривания и рассеивания загрязняющих веществ) и возможных изменений микроклиматических условий после реализации реконструктивных мероприятий

4. выявление основных факторов воздействия на окружающую среду и комфортность проживания населения жилого микрорайона (показателей фонового загрязнения и уровня техногенных нагрузок)

5. санитарно-гигиеническую и экологическую оценку объектов, расположенных в пределах рассматриваемой территории, и анализ их воздействия на состояние среды (воздуха, инженерно-геологических и гидрогеологических условий, водных объектов, почв, зеленых насаждений, вида и количества отходов, радиации, электромагнитного излучения, акустического и инсоляционного режимов)

6. установление экологических планировочных ограничений на строительство и реконструкцию дополнительно определяются и ранжируются по степени дискомфорта экологические условия существующей застройки, определяется очередность реконструкции по экологическим показателям.

В целом при реконструкции жилого микрорайона в центральной части города и исторических зонах плотность, этажность, тип застройки и характер озеленения территории определяются в соответствии с историческими особенностями района при согласовании проектных решений с органами снитарно-эпидемиологического надзора и природоохранными органами.

В условиях реконструкции жилого района также следует осуществлять следующие исследования:

-анализ возможностей оптимизации плотности застройки и выделение зон ограниченного использования территории для надземного и подземного строительства.

-анализ существующих и проектируемых красных линий, линий природоохранного регулирования;

-анализ существующей системы озеленения, анализ возможностей ее оптимизации за счет сноса ветхого фонда;

-оценку акустического дискомфорта и выделение объектов и территорий шумового дискомфорта;

-исследование загрязненности почв и воздуха для уточнения необходимых размеров санитарно-защитных зон от коммунальных и производственных объектов;

-экологическое обоснование предложений по выводу нежилых объектов с территории реконструируемого жилого района.

Особое значение имеет разработка системы зеленых насаждений, в значительной мере определяющих экологическую ситуацию в реконструируемом районе. Зеленые насаждения различных категорий обеспечивают наилучшее проветривание территорий, оздоровление воздушного бассейна и являются местами отдыха жителей.

Озеленение жилого района является сложной системой, включающей:

-участки озеленения общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, набережные);

участки озеленения ограниченного пользования (придомовые, школьных и дошкольных детских учреждений, учреждений здравоохранения, культурно-бытовых учреждений);

-участки специального назначения (технические зоны, уличное озеленение, санитарно-защитные зоны, производственные, питомники и кладбища).

При разработке проекта планировки застройки или реконструкции жилого района с учетом требований охраны территорий природного комплекса оценка зеленых насаждений производится в два этапа:

-анализ существующего состояния зеленых насаждений;

-оценка прогнозируемого состояния зеленых насаждений.

Зеленые насаждения играют важную градостроительную, экологическую и эстетическую роль в формировании городской среды. Они являются органичной частью городской планировочной структуры и выполняют в ней определенные, весьма важные функции: санитарно-гигиеническую, декоративно-планировочную, рекреационную.

Санитарно-гигиенические функции зеленых насаждений заключаются в очищении городского воздуха от пыли и газов, ветрозащите, фитонцидном действии, теплорегулирующей функции, влиянии на влажность воздуха и шумозащите. Защитные примагистральныеполосы из пылезадерживающих пород деревьев в облиственном состоянии являются активным средством снижения содержания в воздухе пыли и газов. Газозащитная роль зеленых насаждений во многом зависит от степени газоустойчивости пород.

Газоустойчивые породы: Дуб, ива, клен, осина, ольха черная, тополь, яблоня сибирская, ясень, акация, боярышник, бузина, вишня дикая, жимолость, ирга, калина, кизильник, можжевельник, облепиха, розы (собачья, колючая, многоцветковя, морщинистая), сирень обыкновенная, туя западная.

Сравнительно газоустойчивые породы: Береза, ель Энгельмана, ель колючая, липа, лиственница, рябина, тополь белый, черемуха.

Слабо устойчивые породы: Каштан конский, арония черноплодная, сирень венгерская.

Условия проветривания зависят от плотности посадок деревьев и кустарников. Зеленые насаждения защищают городскую застройку от неблагоприятных ветров. Ветрозащитное влияние зеленых насаждений зависит от ширины лесной полосы или лесного массива, от направленности лесной полосы относительно ветрового потока, плотности посадок и ажурности крон, ширины разрыва между лесной полосой и проездами (проходами) и строениями.

Фитонцидные деревья и кустарники (их известно более 500 видов) убивают вредные для человека болезнетворные бактерии или тормозят их развитие. Зеленые насаждения обогащают воздух кислородом и поглощают из воздуха углекислый газ.

Насаждения влияют и на радиационный фон. Так, на радиационный режим на озелененных участках по сравнению с открытыми пространствами оказывают влияние размеры озелененной территории, а также плотность посадок деревьев и кустарников.

Сочетание посадок деревьев и кустарников обеспечивает наиболее оптимальные условия для населения как при нахождении в домах, так и на открытой территории. Такое сочетание особенно рекомендуется для застройки, ориентированной на восток и юго-восток.

Зеленые насаждения повышают влажность воздуха как внутри своих территорий, так и на прилегающих открытых пространствах. За один год лес испаряет 20-30% атмосферных осадков. За вегетационный сезон 1 м ² газона испаряет от 500 до 700 л воды. Установлено, что влажность воздуха может повышаться до 30 % в зоне, отстоящей от лесного массива на расстояние до 500 м. Даже неширокая древесно-кустарниковая полоса (10,5 м) уже на расстоянии 600 м увеличивает влажность воздуха на 8 % по сравнению с открытой площадью.

Зеленые насаждения в жилых районах играют большую роль в борьбе с шумом. Располагаемые между источниками шума и жилыми домами, участками для отдыха и спорта зеленые насаждения снижают уровень шума на 5-10%. Кроны лиственных деревьев поглощают до 26% падающей на них звуковой энергии. Хорошо развитые кустарниковые и древесные породы с густой кроной на участке шириной 30-40 м могут снижать уровни шума на 17-23 дБА, а небольшие скверы и внутриквартальные посадки с редкими деревьями – на 4-7 дБА. Крупные лесные массивы снижают уровни шума на 22-56% по сравнению с открытым местом на том же расстоянии. Наличие травяного покрова также способствует снижению уровня шума.

Городские зеленые насаждения служат мощным средством индивидуализации отдельных районов и микрорайонов города. С их помощью можно в значительной мере преодолеть монотонность городской застройки, вызванную индустриальными методами строительства и применением типовых проектов. Сочетание зеленых насаждений и городской застройки особенно эффективно, когда насаждения входят в глубь застройки, поддерживая ее композиционно и декорируя неинтересные поверхности и сооружения.

Рекреационное значение зеленых насаждений тесно связано с организацией отдыха городского населения. Проектная обеспеченность дворовыми зелеными насаждениями зависит от типа жилой застройки и предполагает сочетание кратковременного отдыха в скверах и бульварах с длительным отдыхом в парках и лесопарках.

Для улучшения структуры и состояния существующих зеленых насаждений на реконструируемых территориях прежде всего определяются зеленые насаждения, находящиеся в состоянии деградации той или иной степени. Следует иметь в виду, что при реконструкции исторической застройки жилых районов, как правило, от 20 до 50 % зеленых насаждений полностью или частично деградированы при полном отсутствии травяного покрова. Поэтому для улучшения санитарно-гигиенических и декоративных характеристик существующих зеленых насаждений, а также для обеспечения возможно оптимального инсоляционного режима в условиях старой застройки необходимо разрабатывать реконструктивные и реабилитационные мероприятия. В качестве основных мероприятий на стадии проекта планировки жилого района можно рекомендовать следующее:

-санитарным рубкам следует подвергать древесно-кустарниковые массивы, находящиеся в аварийном состоянии (в условиях реконструкции жилого района санитарные рубки следует также проводить с целью осветления загущенных придомовых посадок на расстоянии до 5 м от домов);

-восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;

-целенаправленное формирование крупных массивов насаждений и декоративных деревьев и кустарников, устойчивых к влиянию антропо-и техногенных факторов.

Цель прогнозной оценки состояния зеленых насаждений реконструируемого жилого района состоит в разработке проектных предложений по формированию оптимальной системы зеленых насаждений жилого района, обеспечивающей выполнение экологических, рекреационных и декоративно-планировочных функций на первую очередь, расчетный срок и более далекую перспективу. Оценка разрабатывается на основе проектных предложений по формированию системы зеленых насаждений жилого района, рекомендаций по охране зеленых насаждений и сохранению редких и ценных видов растений, ожидаемых изменений в системе зеленых насаждений в связи с новым строительством и реконструкцией старой застройки. Важной позицией в этой оценке, особенно в условиях реконструкции, является определенное соотношение между минимально необходимым процентом озеленения жилого района и максимально возможным при соблюдении нормативных требований.

Подбор пород проводится с учетом экологических требований застройки района. При проектировании отдельных объектов озеленения общего пользования необходимо учитывать наличие историко-культурных памятников, а также ландшафтную ценность объекта озеленения и место его расположения в городе. Недоучет этого положения приводит к серьезным ошибкам в проектировании. Реконструкцию (новое строительство) на территориях исторических усадеб парковых, садово-парковых комплексов следует вести, соблюдая исторически обоснованные правила подбора, чередования и планирования посадок зеленых насаждений и размещения архитектурных форм, не допуская убыли озелененных территорий, в рамках I и II категорий режимов охраны природных комплексов.

На всех озелененных территориях расстояние от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций принимается с учетом СНиП 2.0701-89.

Конструкция и структура посадок деревьев и кустарников должна проектироваться в соответствии с «Техническими указаниями по проектированию благоустройства, озеленения и инженерных коммуникаций жилых микрорайонов и кварталов». Посадку зеленых насаждений и уход за ними необходимо осуществлять в соответствии со СНиП 111-10-75.