Индекс зоны: Р3 Рекреационно-природная зона

Индекс зоны: Р2 Зеленые насаждения специального назначения

Зона предназначена для создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятий и территорией жилой застройки, организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, фильтрацию загрязнений атмосферного воздуха, а также создание условий для водопонижения путем устройства биологических фильтров – посадки влаголюбивых деревьев и кустарников.

В рекреационную зону специального назначения включаются озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения, которые выполняют средозащитные и рекреационные функции, в том числе:

- озелененные территории ограниченного пользования – территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций;

- озелененные территории специального назначения – территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.

№ Тип регламента Содержание регламента
Основные виды разрешенного использования - Озелененные территории санитарно-защитных зон - Мелиоративные зеленые насаждения - Насаждения вдоль инженерных коммуникаций
Архитектурно-строительные требования - Озелененные территории могут быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами. - Для технических зон инженерных коммуникаций, производственных и санитарно-защитных зон рекомендуется проектировать озеленение с учетом минимального расстояния от посадок до коммуникаций в соответствии с требованиями действующих нормативных документов МО Аннинское сельское поселение в области благоустройства.
Санитарно-гигиенические и экологические требования - Уровень озелененности территорий должен составлять не менее 20 %. - Санитарная очистка территории, а также мероприятия по благоустройству территории должны осуществляться согласно действующим нормативным документам МО Аннинское сельское поселение в области благоустройства.

Зона предназначена для отдыха населения с возможным кратковременным проживанием с учетом того, что планируемые мероприятия будут осуществляться с минимальным воздействием на уязвимые элементы окружающей среды.

 

№ Тип регламента Содержание регламента
Основные виды разрешенного использования - Туристические базы - Дома и базы отдыха - Пансионаты - Кемпинги - Стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря - Детские и спортивные лагеря - Лодочные станции - Пляжи - Профилактории
Вспомогательные виды разрешенного использования - Объекты физической культуры и спорта - Детские игровые площадки, спортивные площадки, площадки для отдыха взрослого населения - Автостоянки: надземного открытого типа, встроенные, встроено-пристроенные - Временные торговые объекты (киоски, лоточная торговля) * - Объекты общественного питания - Объекты инженерного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства - Объекты общего пользования (улично-дорожная сеть) - Общественные туалеты
Условно разрешенные виды использования - Гостиничные комплексы, мотели
Архитектурно-строительные требования - Расстояние от зданий, сооружений, объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников принимать в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, СНиП 2.07.01-89*, а также действующими нормативными документами МО Аннинское сельское поселение в области благоустройства. - Функциональная организация территории должна включать зоны с различным характером использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительных, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. - Озелененные территории должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами, сооружениями парковой инфраструктуры, вспомогательными сооружениями, связанными с организацией отдыха (фонтанами, беседками, светильниками и т.д.), а также лестницами и пандусами. - Малые архитектурные формы и сооружения парковой инфраструктуры должны соответствовать характеру функциональной зоны и подчеркивать привлекательность и эстетическую ценность окружающего ландшафта. - На озелененных территориях нормируются: - соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой; - габариты допускаемой застройки и ее назначение; - расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций. - Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки населенного пункта (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала). - Параметры общего баланса территории рекомендуется принимать: - открытые пространства: - зеленые насаждения – 65-75%; - аллеи и дороги – 10-15%; - площадки – 8-12%; - сооружения – 5-7%; - зона природных ландшафтов: - зеленые насаждения – 93-96%; - дорожная сеть – 2-5%; - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2%. - Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50% от нормы озеленения на территории населенного пункта. - Для пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок) следует проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. - Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более 2 м. - Для улично-дорожной сети следует проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные расстояния от посадок до улично-дорожной сети следует принимать согласно действующим нормативным документам МО Аннинское сельское поселение в области благоустройства.
Санитарно-гигиенические и экологические требования - В зонах рекреационного использования на подтопляемых территориях предусматривать понижение уровня грунтовых вод с нормой осушения не менее 1 м от поверхности земли, а также работы по берегоукреплению и формированию пляжей. - Ландшафтная организация и благоустройство территории: чистка водоемов, устройство площадок отдыха, организация древесно-кустарниковых насаждений.