Статья 1.8. Состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Статья 1.7. Полномочия органов местного самоуправления в сфере обеспечения и применения правил землепользования и застройки

1.7.1. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

- по запросу Комиссии предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами.

1.7.2. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности органа местного самоуправления, уполномоченного в области градостроительной деятельности, входит:

1) подготовка для Главы Аннинского сельского поселения, Совета Депутатов, Комиссии регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства применительно к различным территориальным зонам;

2) участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции;

3) проверка документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным ч.10 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ;

4) подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов в соответствии со статьей 5.7 настоящих Правил;

5) выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

6) предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний, а также заключений по вопросам специальных согласований, отклонений от Правил до выдачи разрешения на строительство;

7) регулярное предоставление сведений в органы местного самоуправления муниципального района для ведения муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД);

8) ведение карты градостроительного зонирования в составе проекта ПЗЗ, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

9) предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах и утвержденной документации по планировке территории;

10) другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой администрации Аннинского сельского поселения утверждаются состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта и реализации правил землепользования и застройки (далее – Комиссия).

Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схеме территориального планирования района.

Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при местной администрации Аннинского сельского поселения и формируется для участия в обеспечении подготовки проекта ПЗЗ и внесения в них изменений.

Комиссия:

- рассматривает заявление на предоставление земельных участков для строительства, требующих получения специальных согласований в порядке статьи 4.4 настоящих Правил;

- подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении изменений в ПЗЗ либо об отклонении предложений о внесении изменений в ПЗЗ;

- проводит публичные слушания, готовит заключения, рекомендации о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, определяемом Уставом Аннинского сельского поселения и нормативными правовыми актами местного уровня;

- проводит публичные слушания, готовит главе местной администрации Аннинского сельского поселения заключения по результатам публичных слушаний, содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации сельского поселения, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила по процедурам в порядке раздела 5 настоящих Правил, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

Заседания Комиссии ведет ее председатель, в его отсутствие – лицо, им уполномочное. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем, секретарем и членами Комиссии протоколом.