Правила землепользования и застройки МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области
СОДЕРЖАНИЕ
| ЧАСТЬ 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЕ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ | |
| РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ …………………………………………….. | |
| Статья 1.1. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки …. | |
| Статья 1.2. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил землепользования и застройки …………………………………………………………………… | |
| Статья 1.3. Состав и структура Правил ………………………………………….......................... | |
| Статья 1.4. Градостроительные регламенты и их применение ………………………………… | |
| Статья 1.5. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке ……… | |
| Статья 1.6. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительных отношений …………………………………………………………………………………………. | |
| Статья 1.7. Полномочия органов местного самоуправления в сфере обеспечения и применения правил землепользования и застройки ……………………………………………. | |
| Статья 1.8. Состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки ……………………………………… | |
| Статья 1.9. Правила застройки как основа для принятия решений по застройке и землепользованию ………………………………………………………………............................ | |
| РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ | |
| Статья 2.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ……………………………………………………………………... | |
| Статья 2.2. Изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования земельных участков и других объектов недвижимости ……… | |
| Статья 2.3. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства | |
| Статья 2.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
| Статья 2.5. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
| Статья 2.6. Установление публичных сервитутов ……………………………………………… | |
| РАЗДЕЛ 3. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ …………………………… | |
| Статья 3.1. Общие положения о планировке территории ……………………………………… | |
| Статья 3.2. Особенности подготовки документации по планировке территории ……………. | |
| Статья 3.3. Работы по формированию земельных участков ……………………........................ | |
| Статья 3.4. Принципы организации процесса градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления их физическим и юридическим лицам ……………………………………………………………… | |
| Статья 3.5. Условия предоставления (изъятия) земельных участков …………………………. | |
| Статья 3.6. Нормы предоставления земельных участков ……………………………………… | |
| Статья 3.7. Межевание территории ……………………………………………………………… | |
| Статья 3.8. Градостроительный план земельного участка …………………………………….. | |
| РАЗДЕЛ 4. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ………………………………………. | |
| Статья 4.1. Общие положения о публичных слушаниях ………………………………………. | |
| Статья 4.2. Организация подготовки публичных слушаний …………………………………... | |
| Статья 4.3. Процедура проведения публичных слушаний …………………………………….. | |
| Статья 4.4. Публичные слушания применительно к рассмотрению вопросов о специальном согласовании, отклонениях от предельных параметров ……………………………………….. | |
| РАЗДЕЛ 5. ПОЛОЖЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ | |
| Статья 5.1. Основания для внесения изменений в Правила землепользования и застройки ... | |
| Статья 5.2. Порядок внесения изменений в Правила застройки ………………………………. | |
| РАЗДЕЛ 6. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ………………………………………………………. | |
| Статья 6.1. Осуществление контроля за использованием и изменениями земельных участков и иных объектов недвижимости, субъекты контроля ……………………………….. | |
| Статья 6.2. Виды контроля изменения объектов недвижимости ……………………………… | |
| Статья 6.3. О введении в действие настоящих Правил застройки …………………………….. | |
| ЧАСТЬ II. СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ | |
| РАЗДЕЛ 7. СХЕМА (КАРТА) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ……………….. | |
| ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ | |
| РАЗДЕЛ 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ О ВИДАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ …………………………………………………………………………………….. | |
| Статья 8.1. Общие положения …………………………………………………………………… | |
| Статья 8.2. Перечень градостроительных регламентов и территориальных зон …………….. | |
| Статья 8.3. Перечень территориальных зон …………………………………………………….. | |
| Статья 8.4. Жилые зоны …………………………………………………………………………... | |
| Статья 8.5. Общественно-деловые зоны ………………………………………............................ | |
| Статья 8.6. Производственные зоны …………………………………………….......................... | |
| Статья 8.7. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры ……….................................... | |
| Статья 8.8. Рекреационные зоны ………………………………………………………………… | |
| Статья 8.9. Зона сельскохозяйственного использования ………………………………………. | |
| РАЗДЕЛ 9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ……………………………………………… | |
| Статья 9.1. Дополнительные градостроительные регламенты на территориях с высоким уровнем стояния грунтовых вод …………………………………………………………………. | |
| Статья 9.2. Дополнительные градостроительные регламенты в границах санитарно-защитных зон (СЗЗ) и зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения ……. | |
| Статья 9.3. Требования к проведению инженерно-геологических изысканий ……………….. |
Правила землепользования и застройки МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский район Ленинградской области в границах территории населенных пунктов:
д. Алакюля, п. Аннино, д. Большие Томики, д. Иннолово, д. Капорское, д. Кемпелево,
д. Куттузи, д. Лесопитомник, п. Новоселье, д. Пески, д. Пигелево, д. Рапполово, д. Рюмки,
д. Тиммолово и иных территорий в границах частей следующих кадастровых кварталов: 47:14:0501001, 47:14:0501002, 47:14:0501003, 47:14:0501004, 47:14:0501006, 47:14:0501007, 47:14:0501008, 47:14:05-09-007, включая земельный участок в условном кадастровом квартале с кадастровым номером 47:14:0000000:62, являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом МО Аннинское сельское поселение.