Инвестиционный проект

Инкассация

Дистанционное банковское обслуживание

Бизнес-счет

- корпоративный счет для оплаты командировочных и представительских расчетов (для хоз. деятельности).

Без комиссии.

На карте ФИ руководителя.

Оплата товаров по безналу без комиссии, снятие средств – 1% от суммы

- возможность клиенту редактировать, вводить расчетные информационные документы в банк.

АС Сбербанк «Бизнес-Он-лайн»

· использование интернет приложений

· работа 24 часа в сутки

· 1 посещение в банк при подключении

Отличия:

· подключение 960 руб.

· абонентская плата 490 руб.

· стоимость электронно-цифровой подписи – 990 руб.

Voice-информатор – автоматизированная система установленная в банке и предназначенная для предоставления информации клиентам справочной информации о состоянии их счета.

Интернет-Банк – интерфейс для работы со счетами.

СПЭД – система передачи электронных документов.

Виды перевозимых ценностей:

· денежная наличность

· ценности

2 договора инкассации:

1. инкассация

2. по приему денежной наличности.

Тарифы индивидуальны.

Заключение договора:

1. Анкета:

· объем ценностей

· сроки заездов

· месторасположение

2. передача анкеты в банк (3 дня рассмотрение)

3. вынесение решение, договор проекта, тарифы

4. заключение договора (max 30 дней)

5. получение одноразовых номерных сейфов-пакетов для наличности (в течение 5-ти дней заказ инкассации)

Услуга автоматический сейф

- специальное банковское оборудование, обеспечивающее прием сумок с денежной наличностью от организации без участия работника банка с последующим их изъятием, пересчетом и зачисление на счет.

Зачисление проинкассированных денежных средств на следующий день.

«Вечерняя касса» (после операционное время) не позднее 2-го рабочего дня после приема.

- это комплекс взаимосвязанных мероприятий, предусматривающий привлечение ресурсов для создания нового или реконструкции старого с целью получения экономического эффекта.

В рамках инвестиционных проектов банки предоставляют долгосрочные кредиты для:

· приобретения оборудования

· реконструкции

· строительно-монтажных работ

· разработки месторождений

· приобретения объектов недвижимости

· формирование оборотного капитала

· покупка/продажа предприятий (выкупа долей, акций)

· возмещение ранее понесенных заемщиком инвестиционных затрат

· погашение текущей задолженности в других банках

Виды инвестиционного кредитования:

1. Инвестиционное (финансирование проекта, при реализации которого источник погашения текущая деятельность)

2. Проектное (источник погашения прибыль на этапе эксплуатации; новый проект---начало эксплуатации---погашение кредита)

Условия предоставления долгосрочных кредитов:

· юр. лицам

· ИП

на основе:

· договоров об открытии невозобновляемых кредитных линий

· кредитных договоров

· генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии

Невозбновляемая кредитная линия – открывается для осуществления платежей, связанных с одним или несколькими контрактами. Период выборки определяется в зависимости от проекта (10 млн. кредит – 10 млн. кредит).

Кредитный договор – при условии единовременного зачисления кредитных средств на расчетный текущий валютный счет Заемщика (гашение либо по графику, либо в конце срока полностью).

Генеральное соглашение – в рамках ген соглашения используется как кредитный договор так и невозобновляемая кредитная линия (вместе).

Сроки кредитования:

· 7 лет без гос. поддержки

· 10 лет с гос. поддержкой

· 15 лет индивидуальное решение комитета по кредитам

Льготный период:

· отсрочка основного долга не более 2-х лет

· оплата % ежемесячно/ежеквартально

Виды обеспечения:

1. объекты недвижимости

2. транспортные средства и оборудование

3. имущественные права на строящиеся объекты

4. гос. гарантии

5. поручительство

Основные риски ИП связанные с:

· деловой репутацией Заемщика

· финансовым положением

· организационно-правовой структурой

· позициями предприятия

· инвестиционной фазой

· производственные

Инвестиционные затраты

· любые затраты подтверждается

· % документально

Источники финансирования:

1. собственные средства (первоначальный взнос)

2. заемные средства (кредиты, облигации)

3. целевое финансирование (бюджетные средства или 3-х лиц)

Доля участия клиента:

· проектное – 30% собственных средств

· инвестиционное – 20%

Вложение собственных средств либо сразу, либо единовременно с выборкой (с перечислением).

Заявка на финансирование составляется в произвольной форме с указанием цели, срока, суммы и обеспечения.

Особенности финансирования строительных проектов:

1. Цель: финансирование проектов в сфере недвижимости, их приобретения, реконструкции, изменения

2. Условия:

· жилищное строительство

· офисная недвижимость

· объекты туристической инфраструктуры

· гостиницы

· торговая недвижимость

· дорожное строительство

Ø наличие полного пакета документации по проекту

Ø наличие средств на уплату процентов

Ø наличие источников собственных средств

3. Режим кредитования: НКЛ, ВКЛ

4. Валюта: рубли, $, €

5. Участники кредитования: юр. лица, резидент, клиент СБ

6. Сроки: 10 лет под залог (15 лет решение СБ); 15 лет с гос. поддержкой

7. График погашения: отсрочка на период 12 мес. – на уставные цели

8. % ставка: фиксированная или плавающая (зависит от срока кредита, стадии реализации, показателей проекта)

9. Уплата процентов: ежемесячно/ежеквартально отсрочки нет.

10. Обеспечение:

Ø залог имущественных прав на строящиеся площади

Ø оценочная стоимость имущественных прав

11. Доп. условия:

Ø обязательное открытие расчетного счета компании

Ø обязательное страхование

Ø расположение объектов на территории РФ