Приобретение и прекращение права собственности

Возникновение права собственности связывается с наступлени­ем определенных юридических фактов, именуемых основаниями при­обретения права собственности, не исчерпывающий перечень которых содержится в гл. 14 ГК.

Основания приобретения права собственности в современной цивилистической литературе именуются также способами. Однако еще Д.И. Мейер, выдающийся дореволюционный цивилист, указывал на необходимость разграничения этих понятий, отмечая, что «легко сме­щать способы приобретения права собственности со способами приобретения других прав».

Наиболее наглядно опасность такого смешения можно продемонстрировать на примере договора купли-продажи, который указан в качестве основания приобретения права собственности в п. 2 ст. 218 ГК. Заключение договора купли-продажи порождает у покупателя, не право собственности, а лишь право требовать передачи вещи. Право собственности, по общему правилу, возникает с момента передачи вещи (ст. 223 ГК).

Под способами приобретения права собственности следует пони­мать фактические действия, с которыми закон связывает возникнове­ние права собственности. Основаниями приобретения права собствен­ности являются юридические действия либо события.

Для возникновения права собственности требуется совокупность фактических и юридических действий. Так, передача вещи сама по себе не порождает права собственности. Фактические действия по передаче вещи могут совершаться и во исполнение договоров, не связанных с переходом права собственности, например договора аренды. Право собственности возникает только в том случае, если передача вещи опи­рается на юридический факт, являющийся основанием приобретения права собственности.

Таким образом, под приобретением права собственности следует понимать совокупность юридических и фактических действий, с ко­торыми закон связывает возникновение права собственности.

Анализ норм гл. 14 ГК позволяет выделить следующие основные способы приобретения права собственности, в зависимости от харак­тера фактических действий: создание вещи, завладение, передача, выкуп. Каждому из способов присущ, как правило, и особый круг ос­нований приобретения права собственности.

Традиционно способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.

Первоначальные- это такие способы, когда право собственности на имущество устанавливается впервые, либо возникает помимо воли прежнего собственника (изготовление вещи, конфискация имущества).

Производные– это когда право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника и с согласия самого приобретателя (гражданско-правовые сделки)

Исходя из критерия правопреемства, к первоначальнымспособам приобретения права собственности можно отнести следующие: созда­ние вещи и завладение; а к производным— передачу, выкуп и изъятие.

Рассмотрим первоначальныеспособы приобретения права собст­венности и соответствующие им основания приобретения, которые ре­гулируются в Гражданском кодексе в гораздо большем объеме по срав­нению с ранее действовавшим ГК РСФСР.