Индекс зоны: ИТ2 Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры
Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры, режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта, согласно требованиям специальных нормативов и правил.
| № | Тип регламента | Содержание регламента |
| Основные виды разрешенного использования | - Головные объекты инженерной инфраструктуры (эл. подстанции, котельные, газораспределительные станции, источники водоснабжения, очистные сооружения) | |
| Вспомогательные виды разрешенного использования | - Автостоянки: надземного открытого типа; надземного закрытого типа; подземные - Объекты общего пользования (улично-дорожная сеть) - Рекреационные зоны специального назначения, включающие озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения, которые выполняют средозащитные и рекреационные функции | |
| Условно разрешенные виды использования | - Складские объекты | |
| Строительные и санитарно-экологические требования | - Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение», СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети», проектом планировки территории. - Выполнение специальных мероприятий, направленных на исключение химического и бактериологического загрязнения поверхностных и грунтовых вод - Эффективное использование территории в соответствии с санитарными правилами и нормами и гигиеническими нормативами - Организация поверхностного стока - Организация санитарно-защитных зон и разрывов с последующим озеленением и благоустройством Поселковые инженерные коммуникации: - Разработка проектов инженерных сетей должна вестись в соответствии с проектом планировки территории, со строительными нормами и правилами - Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог - Владельцы всех поселковых коммуникаций, как подземных, так и надземных, обязаны иметь достоверную и исчерпывающую документацию по принадлежащим им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в соответствующие структуры местной администрации все изменения, связанные с их строительством и эксплуатацией - Все подземные коммуникации должны иметь наземные опознавательные знаки установленного образца - Владельцы инженерных сетей, выдавая застройщикам тех. условия на присоединение их объектов, обязаны указывать: - параметры сети для проектирования и эксплуатации присоединяемого объекта в месте присоединения; - точное расположение места присоединения и условия врезки в существующую сеть; - условия согласования документации на присоединение объектов и производство работ. - Выбор трасс и проектирование подземных коммуникаций должны производиться с учетом максимального сохранения существующих зеленых насаждений | |
| 5. | Санитарно-гигиенические и экологические требования | - Санитарная очистка территории, а также мероприятия по благоустройству территории МО Аннинское сельское поселение должны осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными документами в области благоустройства территории МО Аннинское сельское поселение. |