От 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2011 ГОД

Плата за наем не взимается в:

- домах с износом 60 процентов и более;

- домах без одного и более видов удобств;

- домах, квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также предоставленных в наем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

7. Границы зон для взимания платы за наем:

I зона - в пределах третьего транспортного кольца.

II зона - территории Москвы, не вошедшие в I зону.

Плата за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, а также договорам найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов вносится в денежной форме.

Порядок внесения платы за наем и коммунальные услуги в договоре социального найма предусмотрен императивной нормой Жилищного кодекса и не подлежит установлению в договоре. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1, 2 ст. 155 ЖК).

Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем (п. 9 ст. 156 ЖК).

Отдельные категории граждан получают субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий устанавливаются субъектом РФ. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму (п. 1 ст. 159 ЖК).

Субсидии предоставляются органом местного самоуправления или управомоченным им учреждением на основании заявления претендующего на получение субсидии гражданина.

Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Условием предоставления субсидии является отсутствие у гражданина задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо при наличии задолженности, если с гражданином заключено соглашение по ее погашению и это соглашение надлежаще исполняется.

Порядок определения размера субсидий и их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время предоставление субсидий гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761, которым утверждены ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

Москва: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ