Разбивочный план с элементами благоустройства.

Функциональная характеристика здания

Архитектурно строительный раздел

Жилой комплекс «Триумф» расположен в Индустриальном районе г.Перми на улице Молодогвардейская, 34, построен в IV квартале 2007 года.

В соответствии со схемой районирования территории города Перми по степени подтопляемости подземными водами площадка ЖК «Триумф» относится к подтопленным территориям, с уровнем подземных вод на глубине до 2 м. Возможен подъем уровня порово-грунтовых вод вплоть до выхода на поверхность.

В геоморфологическом отношении площадка расположена на IV левобережной надпойменной террасе р.Камы. Рельеф площадки ровный, с общим понижением на север, высотные отметки изменяются в пределах 161.10-164.50 м в системе высот г.Перми.

Город строительства– г.Пермь.

1. Климатический район: I В.

2. Снеговой район: V.

3. Ветровой район: I.

4. Температура холодной пятидневки: t_ext = -35 ⁰С.

5. Температура внутреннего воздуха: t_int = +21 ⁰С.

6. Влажность воздуха: нормальная ( ).

7. Степень огнестойкости: II.

8. Степень долговечности: II.

9. Уровень ответственности (жилое здание): II.

10. Класс функциональной пожарной опасности: нежилых помещений – Ф3.5, жилых помещений – Ф1.3.

Проектируемое здание является IV очередью строительства жилого комплекса «Триумф», расположенного в Индустриальном районе г.Перми. IV очередь – сборно-монолитная 16-ти этажная блок-секция на 2 подъезда со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже административного назначения.

Генеральный план участка увязан с существующими проездами и тротуарами квартала. Запроектированы площадки для игр детей, подземная и наземная автостоянка, площадка для мусороконтейнеров. Вертикальной планировкой предусмотрены организация поверхности проектируемой территории и отвод поверхностных вод с площадки.

Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий и создания благоприятной среды на территории жилого комплекса предусматриваются следующие мероприятия по благоустройству:

- устройство проездов, площадок и тротуаров с асфальтобетонным покрытием;

- устройство площадок и тротуаров с покрытием из мелкоразмерной плитки;

- устройство противопожарного проезда;

- оборудование территории малыми архитектурными формами.

Также в проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного перемещения маломобильных групп населения:

-продольный уклон пути движения не превышает 5%;

-поперечный уклон пути движения принят в пределах 1-2%;

-высота бордюров по краям пешеходных путей принята 0,05м;

-высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью не превышает 0,04м;

-предусмотрены пандусы с уклоном 8% и шириной 1м.

На свободной от застройки и твердых покрытий территории выполнено озеленение:

- устройство газонов с покрытием травой и сезонными цветами;

- посадка кустарников и деревьев лиственных пород.

Технические показатели по разбивочному плану:

· площадь территории участка – 2153,17 м2;

· площадь застройки – 866,45 м2;

· площадь озеленения – 366,55 м2;

· коэффициент застройки – 40,24%;

· коэффициент озеленения – 17,02%;

· коэффициент мощения – 20,71%.

Коэффициент естественной освещенности выбираем по таб. 1 СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение». Выбираем исходя из средней точности 1,5%.

Требования по звукоизоляции в соответствии с требования СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» Для перекрытия между квартирой и расположенными внизу магазинами. Индекс изоляции воздушного шума Rw = 54дБ

Индекс приведенного уровня ударного шума Lnw = 55 дБ