Кто и как зарабатывает деньги на Астане
Беджет Пакколи и его скандально знаменитая швейцарская строительная фирма „Мабетекс".
Пакколи появился в Астане в 1995 году, когда о его сомнительной репутации и странных сделках, например, подряде на реконструкцию Кремля на сумму 300 миллионов долларов, не писал только ленивый. Албанец, замечательно ориентировавшийся в коридорах российской власти, друг ельцинского кремлевского управляющего делами Павла Бородина, сумел доказать Нурсултану Назарбаеву и его „правой руке", управляющему делами Владимиру Ни, что он именно тот человек, который им нужен, он выполнит все их требования. А еще крайне важно, что он говорит по-русски, значит, можно договариваться с ним напрямую по такому ключевому вопросу, как „откаты-взятки".
Требования были простые. Подрядчик выигрывал тендер на строительство какого-нибудь объекта в новой казахской столице. Затем получал предоплату из бюджетного финансирования, тратил на строительство объекта семьдесят-восемьдесят процентов от полученной суммы, а остаток либо переводил на оффшорные счета, либо строил объекты, передававшиеся в частную собственность президента и его ближайших подельников.
Не стоит удивляться, что на столь привлекательный бизнес, как застройка нового города в тяжелых климатических условиях (что подразумевает, прежде всего, что заказчик не склонен к чрезмерной экономии) не обратили внимания мировые строительные гиганты. Компании уровня „Samsung" или „Skanska" вынуждены работать в условиях жесткого финансового контроля, и вольности с „откатами" и левыми схемами их сразу отпугивают. Зато дельцов вроде знаменитого албанца Беджета Пакколи именно эти вольности и привлекают в нашей холодной северной столице.
Швейцарская фирма Mabetex из Лугано работает в Казахстане с 1996 года. Тогда она выиграла тендер на строительство новой столицы, которое было поделено на две фазы. Первая фаза завершилась 10 октября 1998 года. В нее вошла сдача под ключ около двухсот тысяч квадратных метров правительственных офисов, резиденция президента, здания парламента и банковских учреждений.
Вторая фаза включала строительство новой резиденции президента „Ак-Орда" на левом берегу Ишима, министерства экономики, торгового центра и первую стадию возведения аэропорта. Помимо этого, с легкой руки Токаева, тогдашнего министра, компания построила здание Министерства иностранных дел. Об истории, связанной с „комиссионными" по этому проекту, я расскажу в другой книге.
Резиденция президента на левобережье была отстроена и успешно запущена в конце 2004-го. Осталось построить акимат-мэрию, детскую больницу, бизнес-центры.
В апреле 1999-го компания выиграла тендер на реконструкцию ЦУМа (приблизительная стоимость - 20,5 миллиона долларов). Но в том случае Mabetex действовала не как исполнитель, а как инвестор. После финансовых инъекций она приобрела контрольный пакет в 93 процента в компании, руководящей ЦУМом. Получилось, что Пакколи получил крупнейший магазин в столице Казахстана в обмен на инвестиции в его реконструкцию. А на самом деле Пакколи просто отдал комиссионные президенту Назарбаеву в виде отреставрированного ЦУМа, и до сих пор ни один житель Астаны не догадывается, что и сам ЦУМ, и все его рестораны принадлежат Назарбаеву, а отвечает за комплекс Булат Утемуратов. Сам же Пакколи сказал журналистам, что Казахстан должен Mabetex 15 миллионов долларов, которые он назвал „беспроцентным кредитом, выданным компанией чиновникам Казахстана на 10-летний срок строительства Астаны". А взамен городские власти предложили наградить Пакколи титулом „Почетного строителя Республики Казахстан" и даже сделать его почетным консулом Казахстана. Но эти предложения не прошли.
По данным самой компании, Mabetex построила около 60 % города Астана!
Конечно, у Пакколи были конкуренты, которые пытались урвать выгодные подряды через других лоббистов из близкого окружения президента - в основном через нового управляющего делами Досмухамбетова, а затем и Утемуратова и прочих.
В 1996-97 Адильбек Джаксыбеков, мэр - аким города Астана, и Касым-Жомарт Токаев были одними из главных лоббистов Mabetex, конечно же, только после Назарбаева.
Цитаты:
„У нас много работы в Казахстане, Узбекистане и Центральной Азии. Центральная Азия - большой рынок для нас; мы построили новую столицу Казахстана и завершили нашу работу всего за два года с 12 тысячами человек. Мы выполнили свое обещание и завершили 360 000 кв.м правительственных зданий и других гражданских построек. Я стал почетным гражданином Казахстана.
Мы начали работать в новой столице Астане и создали современный бизнес - и финансовый центр страны. Астана была маленькой деревней, которую теперь они хотят превратить в финансовый центр. В Казахстане у нас работает примерно 6000 человек, мы владеем там туристической и авиакомпанией, очень престижным торговым центром в центре Астаны на 22 тысячи кв. м"
„Ты всегда должен беречь и почитать своего партнера, вот как я вижу мой успех... Я уверен, что у меня невероятно большое сердце, и ваше сердце тоже должно принадлежать вашему партнеру". Беджет Пакколи
Глава 15.