Конспект лекций
Отраслевое производство: исходные понятия и их определения
ТЕМА. МАШИННЫЙ СПОСОБ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРОИЗВОДСТВ.
1.1.Отраслевое производство: исходные понятия и их определения
1.2.Сущность машин
1.3.Классификация машин
1.4.Жизненные циклы машин
1.5.Важнейшие блоки машины
1.6.Экономическое и социальное значение машин
по дисциплине:Особенности теории и практики управления стоимостью объектов регионального рынка недвижимости
для магистров по специальности 270115
«Экспертиза и управление недвижимостью»
Красноярск
Конспект лекций по дисциплине «Особенности теории и практики управления стоимостью объектов регионального рынка недвижимости» для магистров составлен в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по укрупненной группе ________ специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Конспект лекций составили: проф. Печенкина В.В.______________
(должность, фамилия, и. о., подпись)
доцент Кашина Е.В.________________
(должность, фамилия, и. о., подпись)
ст. препод. Березовская Р.Э.___________
(должность, фамилия, и. о., подпись)
ассистент Категорская Т.П.___________
(должность, фамилия, и. о., подпись)
Конспект лекций согласован с выпускающей кафедрой «Экономики и предпринимательства в строительстве»
Заведующий кафедрой Козлов А.А.___________
(фамилия, и. о., подпись)
«_____»_______________200__г.
Конспект лекций был обсужден на заседании кафедры «Экономики и предпринимательства в строительстве»
«______» _________________ 2007 г. протокол № _____________
Заведующий кафедрой Козлов А.А.____________
(фамилия, и. о., подпись)
Конспект лекций обсужден на заседании НМСФ ИАС СФУ
«______» __________________ 2007г. протокол № _____________
Председатель НМСФ Жуков В.И.________________
(фамилия и. о., подпись)
Содержание
| Введение | ||
| Основные понятия и определения недвижимого имущества | ||
| 1.1 | Недвижимое имущество и его виды | |
| 1.2 | Характеристика юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды | |
| 1.2.1 | Право собственности | |
| 1.2.2 | Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью | |
| 1.3 | Экономическая и социальная сущность недвижимости | |
| Особенности функционирования рынка недвижимости | ||
| 2.1 | Общая модель рынка недвижимости | |
| 2.2 | Основы управления рынком недвижимости | |
| 2.2.1 | Формы государственного регулирования рынка недвижимости | |
| 2.2.2 | Особенности регионального рынка недвижимости | |
| 2.3 | Законодательная и нормативная база развития общественного рынка недвижимости | |
| 2.3.1 | Законодательная и нормативная база рынка недвижимости России | |
| 2.3.2 | Правовое регулирование оценочной деятельности | |
| Теория и практика ценообразования на рынках недвижимости | ||
| 3.1 | Теоретические аспекты ценообразования на рынке недвижимости | |
| 3.2 | Анализ ценообразующих факторов на рынке недвижимости | |
| Методологические основы оценки стоимости объектов недвижимости | ||
| 4.1 | Виды стоимости объектов недвижимости | |
| 4.2 | Факторы, влияющие на стоимость недвижимости | |
| 4.3 | Технология оценки недвижимости | |
| 4.4 | Основы теории стоимости денег во времени | |
| 4.5 | Принципы оценки недвижимости | |
| 4.6 | Подходы к оценке недвижимости | |
| 4.6.1 | Сравнительный (рыночный) подход | |
| 4.6.2 | Доходный подход | |
| 4.6.3 | Затратный подход | |
| 4.6.4 | Определение итоговой стоимости объекта оценки | |
| Основные операции сделки с недвижимостью | ||
| 5.1 | Операции с недвижимостью в жилищной сфере | |
| 5.2 | Операции с недвижимостью в коммерческой сфере | |
| 5.2.1 | Продажа государственного имущества на аукционе | |
| 5.2.2 | Аренда недвижимости и рынок прав аренды | |
| 5.2.3 | Доверительное управление недвижимостью | |
| Управление стоимостью как способ извлечения максимальных доходов | ||
| 6.1 | Основные положения по управлению стоимостью | |
| 6.2 | Основные направления по управлению объектами недвижимости | |
| Разработка проектных решений по управлению стоимостью недвижимости с учетом особенностей регионального рынка недвижимости | ||
| 7.1 | Разработка проектных решений | |
| 7.2 | Разработка проектных решений ориентированная на пользователя | |
| Библиографический список |