Формы территориально пространственного развития города

· градообразующей базы города, которая в решающей степени определяет развитие всех его элементов;

· внутригородского расселения на основе выявления прироста населения и размещения его по территории во взаимосвязи с размещением объектов градообразующей базы и других мест приложения труда;

· функциональной структуры города, основывающейся на взаимоувязке размещения мест приложения труда и расселения.

Развитие градообразующей базы города, основу которой формирует промышленное производство, определяется действием следующих основных факторов:

· концентрацией производства, развитием все более сложных форм технологического кооперирования и комбинирования отраслей и производств;

· развитием и усложнением иерархической структуры производства;

· интенсификацией производства, следствием чего является рост его объемов за счет повышения производительности труда.

Процесс территориальной концентрации и специализации объектов градообразующей базы города обусловливает усиление и усложнение производственных связей между местами приложения труда, что непосредственно влияет на расселение, интенсивность и характер внутригородских и межгородских передвижений населения. Развитие градообразующей базы города определяет изменение численности и демографического состава населения. Поэтому важным является определение численности населения на период реконструкции и распределение его по территории города.

Совершенствование внутригородского расселения обусловливается необходимостью создания комфортных условий жизнедеятельности населения: обеспечения относительно равных и благоприятных возможностей выбора видов и форм трудовой и общественной деятельности, отдыха; улучшения гигиенических условий жизни. Отсюда одним из важнейших градостроительных факторов, определяющих направление развития и, соответственно, принципы реконструкции и развития его планировочной структуры, является размещение прироста объектов градообразующей базы и расселения с учетом сложившейся структуры размещения мест приложения труда, расселения и ресурсного размещения мест приложения труда и расселения (внутригородского и внегородского). Это в решающей степени определяют принципы и формы функциональной организации и пространственного развития города, а также структуры транспортных связей между его основными функциональными зонами и элементами.

В практике градостроительства можно выделить две формы пространственного развития планировочной структуры города:

· территориальный рост города за счет освоения прилегающих к нему свободных территорий;

· интенсификации использования территории города за счет уплотнения застройки, освоения неиспользуемых и неудобных для застройки территорий, использования подземного пространства.

Территориальный рост города за счет освоения прилегающих свободных территорий определяется местом города в системе расселения, его внутренней планировочной организацией и наличием пригодных для освоения площадок (рис. 1.2).

Повышение роли города в системе взаимосвязанных населенных мест определяет необходимость прогнозирования его территориального развития на достаточно далекую перспективу, обеспечивая возможность роста города.

Определение преимущественных направлений территориального роста города ведется на основе анализа места города в системе расселения и характера структуры его связей (производственно-технологических, трудовых, культурно-бытовых, рекреационных и др.) с тяготеющими к нему населенными пунктами или городом-центром, к которому тяготеет данный реконструируемый город.

Направления, характеризующиеся наиболее интенсивными и регулярными связями, определяют преимущественные направления территориального роста города (рис. 1.3). При этом важнейшим требованием является обеспечение возможности дальнейшего развития планировочной структуры города, ее способности своевременно реагировать на наиболее вероятные изменения при сохранении относительно упорядоченных взаимосвязей между основными элементами города в процессе его территориального роста.

Определение потенциально пригодных площадок для размещения прироста элементов города осуществляется с учетом:

· градостроительной емкости площадок — их способности обеспечить размещение проектного прироста населения, объектов градообразующей базы, транспортных и инженерных сетей;

· потенциала территории.

Взаимосвязанные системы размещения мест приложения труда и расселения (внутригородского и внегородского) в решающей степени определяют принципы и формы функциональной организации и пространственного развития.

В практике градостроительства можно выделить две формы пространственного развития планировочной структуры города:

· территориальный рост города за счет освоения прилегающих территорий;

· интенсификации использования территории города за счет уплотнения застройки, освоения неиспользуемых и неудобных для застройки территорий, использования подземного пространства.

Градостроительная емкость площадок определяется в ходе комплексных предпроектных исследований.

Другим средством интенсификации использования городской территорий является освоение подземного пространства. Все это позволяет высвободить значительных территории земной поверхности и более рационально и интенсивно.