Статистическое изучение жилищных условий

Характеристика жилищных условий включает следующие показатели:

1.Жилищный фонд

- общая площадь жилищного фонда, м²;

- жилая площадь, м²;

- удельный вес жилой площади в общей, %;

- общее число квартир,

- распределение квартир по числу комнат, по среднему размеру, по времени постройки, по степени износа.

При оценке комфортабельности жилищного фонда имеет значение соотношение жилой и общей площадей: высокий удельный вес жилой площади свидетельствует о низкой комфортабельности жилища, низкий - может свидетельствовать как о плохой планировки, недостаточности жилой площади, так и о высокой комфортабельности жилищного фонда (ЖФ).

2 Движение жилищного фонда.

а) Убыль ЖФ - всего

- по причинам

б) Жилищное строительство

3.Капитальный ремонт и реконструкция ЖФ.

4. Благоустройство ЖФ

- процент жилых домов с мусоропроводом или процент квартир с телефоном

5.Обеспеченность населения жильем

а) жилая площадь в среднем на одного проживающего

б) численность населения, проживающего в отдельной квартире, в коммунальной квартире, в отдельном доме, в общежитии.

в) средняя площадь отдельной квартиры и др.

Для международных сравнений жилищных условий используется показатель «общая площадь в среднем на одного проживающего» (в России - 16.3м², США - 51м²; среднее число комнат на человека: Россия - 0.8, США - 2.2).

Для характеристики обслуживания и финансирования жилищных фондов применяются следующие показатели:

- удельный вес расходов на содержание жилищного фонда в общей сумме расходов населения, %

- удельный вес личных расходов населения по содержанию жилья в общей стоимости предоставленных жилищных услуг, %

- удельный вес расходов на содержание жилищных фондов в общей величине бюджета административной единицы, %

- индексы стоимости жилищных услуг.

Сложность социальных процессов вызывает разнообразие способов их измерения. Это делает необходимым дополнение объективных статистических показателей субъективными. Такие данные получают при выборочных обследованиях. Типичным приемом выявления субъективной оценки населением жилищных условий является балльная оценка. Использование балльных оценок позволяет вычислить средний балл как совокупную субъективную оценку жилья и сопоставлять с балльной самооценкой социального статуса и доходами семьи. Если средняя балльная оценка жилья выше остальных, то можно сказать, что потребность в жилье у обследуемых людей реализована полнее, чем потребность в повышении социального статуса или текущих доходов.