Задачи и принципы
Виды и формы документации
Старые и новые
Старые –земельно-кадастровые книги
Регистрации, роскартография и кадастр руководит этими документами.
Новые: реестр объектов недвижимости, кадастровые дела, кадастровые карты, книги учета выданных сведений, каталоги координат и т.д.
производные: государственные оклады, статистические отчеты и т.д. справочные
реест объектов недвижимости содержит записи об объектах недвижимости на основе внесенных в него сведений.
Кадастровое дело – совокупность скомплектованных в определенном порядке документов на основании которых сведения включены в ГК ОН.
Кадастровые карты – графические или текстово-графические сведения содержащиеся в кадастрве ст.43 п.4 ФЗ 221.
Форма земельно-кадастровой документации – текстовые и графические (планово-картографические), дополняет первую форму, иллюстрирует.В соответсвии со ст4 п2 информация может храниться на бумажных и электронных носителях, приоритет бумажному. Документы должны храниться вечно.
Задачи вытекают из цели – обеспечить всех субъектов земельных отношений информацией о состоянии земель: основные, дополнительные и сопутствующие задачи:
Основные:
1.Регулирующая – информационное обеспечение создание и функционирование регулирование
2.фискальная – информационное, организационно обеспечение поступлении налоговых платежей
3.правовая – регистрация правового статуса земельного участка и информационное обеспечение
4.учетная – государственный учет земельных ресурсов как национального достояния.
5.Экологическое – накопление сведений о земле как уникальном природном объекте и информационное обеспечение природоохранных мероприятий
6.агропоизводственная (хозяйственная) – удовлетворение потребностей в сведениях о качестве земель для сельскохозяйственного использования и др.
Дополнительные задачи:
-регистрация прав на землю у конкретных лиц
-выдача документов о правах на землю
-фиксация результатов землеустройства, межевания и др.
Сопутствующие задачи:
-информационное обеспечение землеустройства
-осуществление государственного земельного контроля
-информирование участников рынка о наличии земель в обороте
Принципы земельного кадастра:
-научная обоснованность земельно-кадастровых данных – сведения из надежных источников
-достоверность – зависит от исполнителя
-доступность (открытость)
-сопоставимость – для возможности сведений государственного национального доклада
-единство методов, системы и технологии ведения кадастра