Робота архітектора в органах самоврядування

Основним органом який здійснює керівництво архітектурою в місті є управління архітектури ( відповідно в області – обласне управління архітектури).

Управління архітектури (надалі – управління) є структурним підрозділом департаменту містобудування Львівської міської ради, утвореним відповідно до ухвали міської ради. Управління є підзвітним і підконтрольним міській раді, підпорядкованим департаменту містобудування, виконавчому комітету, міському голові, заступнику міського голови з питань містобудування та інфраструктури.

Основні завдання управління:

· . Реалізація політики міської ради у сфері містобудування, розробка та реалізація містобудівних програм.

· Аналіз стану містобудування, організація розробки містобудівної документації та реалізація відповідно до затвердженої містобудівної документації плану розвитку і забудови міста.

· Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку та забудови міста, поліпшення їх архітектурного вигляду, раціонального використання територій міста.. Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного планування і сталого розвитку приміської агломерації.

· Забезпечення контролю за дотриманням законодавства у сфері містобудування, містобудівної документації, місцевих правил забудови.

· . Забезпечення виконання ухвал міської ради, рішень виконавчого комітету, розпоряджень міського голови, наказів директора департаменту містобудування з питань, що віднесені до відання управління.

Структура та організація роботи

Управління очолює начальник управління, головний архітектор м. Львова, якого призначає на посаду та звільняє з посади міський голова за поданням директора департаменту містобудування у порядку, визначеному законодавством. Посада начальника управління – на основі конкурсу.

До складу управління входять такі структурні підрозділи:

· . Відділ містобудівного маркетингу:
- сектор містобудівної документації та містобудівного кадастру;
- сектор маркетингу територій.

· Відділ цивільної та промислової забудови:
- сектор цивільної забудови;
- сектор промислової забудови.

· . Відділ територіального управління міста.

· Відділ організації роботи, обліку та звітності.

· Відділ художньо-архітектурного оформлення міста.

· Відділ інженерних споруд, транспорту та геослужби.

Управління координує діяльність комунальних підприємств: - “ Архітектурно-планувальне бюро “;- “ Архітектурно - будівельний нагляд “;- “ Відділ архітектурно-проектних робіт та оцінки землі “.

Найвищою посадовою особою управління є начальник-головний архітектор міста, який здійснює керівництво управлінням, виступає від його імені та несе персональну відповідальність за виконання завдань управління, здійснює керівництво управлінням, несе персональну відповідальність за виконання завдань управління

Відділ містобудівного маркетингу є структурним підрозділом управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради без права створення юридичної особи.

Основними завданнями відділу є: підготовка та розгляд містобудівної документації; розробка місцевих правил забудови м. Львова, детальних планів, планів червоних ліній, проекту розподілу територій м. Львова та містобудівних програм (на основі затвердженого генерального плану); підготовка і видача завдань на розроблення містобудівних обґрунтувань, проектів детального планування забудови міста, детальних планів, планів червоних ліній, проектів розподілу територій м. Львова, регенерації існуючих кварталів центральної частини міста; надання рекомендацій щодо містобудівних умов забудови конкретних об’єктів містобудування та територій при підготовці забудовникам архітектурно-планувальних завдань на проектування об’єктів цивільної та промислової забудови міста; інше

Відділ цивільної та промислової забудови є структурним підрозділом управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради без права створення юридичної особи

Основні завдання та функції Відділу є наступні:

- планування проектних робіт в частині цивільної і промислової забудови міста, розроблення проектно-планувальної документації за рахунок коштів міського бюджету та інших коштів;

- здійснення контролю за зростанням та регулюванням об’єктів соціальної інфраструктури та обслуговування населення міста спільно з департаментом гуманітарної політики;

- підготовка рекомендацій для складання завдань на проектування схем генпланів по розміщенню об’єктів цивільного та промислового призначення;

- підготовка забудовникам архітектурно-планувальних завдань на проектування об’єктів цивільної та промислової забудови міста;

- здійснення контролю за виконанням проектної документації будівництва об’єктів цивільної та промислової забудови відповідно до вимог державних будівельних норм та чинного законодавства України;

- за участі замовників будівництва інформування про правові, економічні та екологічні наслідки розміщення та будівництва об’єктів цивільної та промислової забудови міста, а також про порядок врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок, будівель і споруд, що оточують місце будівництва

- спільно з відділами містобудівного маркетингу, територіального управління містом та інженерних споруд, транспорту та геослужби приймати участь у підготовці висновків і пропозицій щодо визначення територій, вирішення питань вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб на основі затвердженої радою містобудівної документації;

- спільно з відділами містобудівного маркетингу, територіального управління містом та інженерних споруд, транспорту та геослужби приймати участь у підготовці пропозицій та висновків до програм будівництва і реконструкції об’єктів на території міста, у тому числі інвестиційних

- спільно з відділами містобудівного маркетингу, територіального управління містом та інженерних споруд, транспорту та геослужби приймати участь у підготовці висновків з питань землекористування відповідно до завдань управління

- розгляд заяв і звернень юридичних і фізичних осіб з питань, що стосуються діяльності відділу;

- проведення прийому громадян і представників підприємств, установ, організацій;

- розгляд проектів із залученням громадських експертів та їх обговорення з участю архітектурно-містобудівної ради Управління, Спілки архітекторів України та депутатів міської ради;

- підготовка пропозицій і проектів рішень, ухвал та наказів по питаннях розміщення об’єктів цивільного і промислового призначення;

Відділ територіального управління міста є структурним підрозділом управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради без права створення юридичної особи.

підготовка пропозицій та висновків до програм будівництва і реконструкції об’єктів на території міста, у тому числі інвестиційних; надання рекомендацій щодо містобудівних умов забудови конкретних об’єктів містобудування та територій при підготовці забудовникам архітектурно-планувальних завдань

Відділ організації роботи, обліку та звітності є структурним підрозділом управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради без права створення юридичної особи

Відділ організації роботи, обліку та звітності:. забезпечує належну організацію роботи, бухгалтерського обліку та звітності в управління. Здійснює облік і контроль за правильним витрачанням бюджетних та позабюджетних коштів відповідно до затверджених кошторисів доходів ; здійснює своєчасне проведення розрахунків з підприємствами і окремими особами; складає і представляє бухгалтерську, статистичну звітність у встановлені терміни до відповідних установ.

Відділ художньо-архітектурного оформлення міста є структурним підрозділом управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради без права створення юридичної особи.

Основними завданнями Відділу є наступні: у дотримання встановленого режиму оформлення та встановлення малих архітектурних форм, вітрин, визначених для містобудівних потреб, а також здійснення контролю за використанням і забудовою малих архітектурних форм; контроль за художньою якістю та розміщенням реклами.