Проблема дисконтирования.

Формирование ссудного процента.

D_M – спрос на ссудный капитал. С увеличением спроса на инвестиционные ресурсы растет их доход. Чем больше ресурсов, тем меньше отдача (доходность).

Отношение будущих доходов к сумме нынешних средств, от которых владелец готов временно отказаться, – норма временного предпочтения.

Чем больше ожидаемый доход, тем больше домашние хозяйства будут приносить на рынок кредитных ресурсов.

D_M – кривая спроса

S_M– кривая предложения

E – равновесная ставка процента

Особенность: с точки зрения владельца капитала, ссудный процент – доход, а с точки зрения пользователя – издержки.

Источником ссудного процента является прибыль, за счет которой возмещаются затраты. Оставшаяся часть прибыли – предпринимательский доход.

Прибыль:

1.Ссудный процент.

2.Доход предпринимателя.

Процентная ставка:

1. Реальная. Основывается на том, какова покупательская способность возвращения дохода. Доход корректируется на уровне инфляции

2. Номинальная (расчетная). Номинальное количество денег в виде дохода.

Инфляция –это переполнение каналов денежного обращения избыточной денежной массой, проявляемое в росте товарных цен.

Норма ссудного процента:

Она показывает относительную доходность ссудного капитала.

Факторы, влияющие ставку ссудного процента:

1.Рыночные факторы (спрос и предложение).

2.Степень риска по ссудным операциям.

3.Период предоставления ссуды.

4.Степень конкуренции на рынке (уровень монополизации рынка).

5.Количество ссудного капитала.

Применяется до того, чтобы определить сегодняшнюю ценность капитальных благ, которые будут получены через определенный период времени.

; V –текущая стоимость капитала; K_t – будущий доход;

t– количество времени инвестирования; r – процентная ставка.

Земельная рента.

В основе земельной ренты лежат отношения, связанные с использованием земли как экономического ресурса. Сама земельная рента рассматривается как форма экономических отношений по поводу получаемого от земли дохода.

Особенности спроса на землю:

1.Спрос на землю – спрос производный.

2.Кривая спроса достаточно эластична, имеет отрицательный наклон.

3.Спрос на землю представляет собой сумму спроса на сельскохозяйственную землю и несельскохозяйственную землю.

Земля – ограниченный ресурс. Землю нечем заменить. Рента – цена земли. Предложение на землю строго ограничено. От фактора спроса зависит изменение ренты. Как бы не была высока рента, это не приводит к большему количеству ресурсов.